توسعه یک مدل کمی جهت ارزیابی عملکرد ساختمان‌های سبز شهری: تحلیل عاملی اکتشافی و تاییدی

زمینه و هدف: با گسترش صنعت ساختمان سازی و ارتباط نزدیک آن با بلایای طبیعی، آلاینده ها و مسائل بهداشتی، این امر در دهه های اخیر برای محیط زیست نیز از اهمیت شایانی برخوردار شده است. هدف از این مطالعه توسعه یک مدل کمی درباره عملکرد ساختمان های سبز شهری با استفاده از تحلیل ضرایب اکتشافی و تاییدکننده است.  روش بررسی: مطالعه حاضر یک مطالعه تحلیل مقطعی بود که در سال 1399 در شهر تهران انجام گرفت. در ابتدا، معیارها اصلی و معیارهای فرعی مرتبط با ساختمان سبز جمع آوری شدند، و سپس روایی و پایایی محتوای پرسشنامه اصلی با کمک 11 متخصص و با استفاده نسبت روایی محتوا و آلفای کرونباخ توسط نرم افزار spss نسخه 22 انجام گرفت. درنهایت پرسشنامه نهایی به 295 کاربر ساختمان سبز داده شد تا عملکرد ساختمان سبز مدلسازی شود. جهت مدلسازی نهایی نیز از روش تحلیل عامل اکتشافی (efa) و تحلیل عامل تاییدی (cfa) استفاده شد. یافته‌ها: پرسشنامه نهایی شامل 8 معیار اصلی و 26 معیار فرعی به‌دست آمد. روایی و پایایی پرسشنامه بر‌اساس نتایج آزمون نسبت روایی محتوا و آلفای کرونباخ (آلفا بزرگ‌تر از 0/6) تایید شد. همچنین آزمون کروی بارتلت و مقیاس کیسر – میر – اولکین (kmo) کفایت نمونه‌ها برای نشان دادن همبستگی میان آیتم‌ها را تایید کردند (0/05<  p).نتیجه‌گیری: نتایج نشان داد که مدل 8 ضریبی طراحی شده می تواند تاثیر عملکرد ساختمان سبز را به اندازه 81/64 درصد پیش بینی کند. همچنین نتایج cfa (مربع کای 0/09، 0/05>  rmsea و 0/098 = cfi) تایید کننده تناسب مدل برای ارزیابی عملکرد ساختمان سبز است.

development of a quantitative model for performance assessment of urban green buildings: exploratory and confirmatory factor analysis

background and objective: this study aims to develop a quantitative model for the performance evaluation of urban green buildings using exploratory and confirmatory factor analysis. materials and methods: criteria and sub-criteria related to green building were collected, then to content validity and reliability of the primary questionnaire were confirmed by a panel of 11 experts. the final questionnaire with 8 main criteria and 26 sub-criteria was provided to 295 green building users to model the performance of the green buildings. content validity and cronbach’s alpha were used for validity and reliability of the initial questionnaire, expletory factor analysis was employed to identify factor structure and confirmatory factor analysis was utilized to examine factor loadings and goodness of fit. results: the final questionnaire included 8 main criteria and 26 secondary criteria. the internal consistency of the test was adequate (alpha>0.6); the chi-square test for efi analysis was equal to 0.09 and rmsea<0.05 and the cfi index was equal to =0.98.conclusion: the results showed the designed 8-factor model could predict the impact of green building performance by 81.64%. efi and cfi analysis confirmed the fitting of the model too.