نقش نگهداری و تعمیرات ماشین‌آلات عمرانی شهرداری در توسعه زیرساخت‌های شهری

ماشین‌آلات عمرانی یکی از مهم‌ترین دارایی‌های فیزیکی شهرداری‌ها هستند که کارآمدی آن‌ها نقش تعیین‌کننده‌ای در کیفیت و سرعت اجرای پروژه‌های زیرساختی دارد. با افزایش فرسودگی ناوگان در بسیاری از شهرداری‌ها، به‌ویژه در ایران، هزینه‌های تاخیر پروژه‌ها و هزینه‌های ناشی از تعمیرات اضطراری به‌طور قابل توجهی افزایش یافته است. هدف این مقاله بررسی نقش نگهداری و تعمیرات (نت) در افزایش بهره‌وری پروژه‌های شهری، کاهش هزینه‌ها و ارتقای تاب‌آوری زیرساخت‌ها است. روش تحقیق به‌صورت توصیفی– تحلیلی و مبتنی بر مطالعات اسنادی و مرور پژوهش‌ها بوده است. یافته‌ها نشان می‌دهد اجرای یک نظام نت پیشگیرانه و پیش‌بینانه می‌تواند تا 30 الی 50 درصد از توقف ماشین‌آلات و 20 الی 40 درصد از هزینه‌های تعمیرات اضطراری را کاهش دهد. نتیجه‌گیری اصلی تحقیق آن است که نت نظام‌مند می‌تواند به‌عنوان یک راهبرد کلیدی در مدیریت دارایی‌های شهرداری و توسعه پایدار زیرساخت‌های شهری مورد استفاده قرار گیرد.

the role of maintenance and repair of municipal construction machinery in urban infrastructure development

construction machinery constitutes one of the most critical physical assets of municipalities, with their operational efficiency playing a decisive role in the quality and speed of implementing infrastructure projects. as fleet deterioration increases in many municipalities—particularly in iran—the costs associated with project delays and emergency repairs have risen significantly. this paper aims to examine the role of maintenance and repair (m&r) in improving the productivity of urban projects, reducing costs, and enhancing infrastructure resilience. the research method is descriptive-analytical and based on document studies and literature review. findings indicate that implementing a preventive and predictive maintenance system can reduce machinery downtime by 30–50% and emergency repair costs by 20–40%. the main conclusion is that systematic maintenance can serve as a key strategy in municipal asset management and sustainable urban infrastructure development.