از bim تا بودجه: خودکارسازی تخمین هزینه فهرست بهایی با هوش مصنوعی مولد

برآورد هزینه پروژه‌های ساختمانی در ایران، به دلیل اتکا به روش‌های سنتی و فرآیندهای دستی، با چالش‌هایی نظیر خطای انسانی، ناکارآمدی زمانی و عدم انطباق دقیق با فهرست‌بهای استاندارد مواجه است. این پژوهش، چهارچوبی پیشگامانه و خودکار برای برآورد هزینه بر اساس فهرست‌بهای ایران ارائه می‌دهد که از یکپارچه‌سازی مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (bim) و هوش مصنوعی مولد (genai) بهره می‌برد. در این رویکرد، داده‌های متره‌ای و عملیاتی با دقت بالا از مدل bim با استفاده از ابزارهای برنامه‌نویسی پیشرفته (مانند داینامو) از مدل اطلاعات ساختمان استخراج می‌شود. سپس، یک سیستم هوشمند مبتنی بر genai توسعه داده شده که با تحلیل ساختار پیچیده و متنی فهرست‌بها، تطبیق خودکار داده‌های استخراج شده از مدل اطلاعات ساختمان و تولید برآورد هزینه را انجام می‌دهد. این چهارچوب، فرآیند برآورد را از چندین هفته به چند ساعت کاهش داده، خطای انسانی را به صورت چشمگیری کاهش میدهد و مهم‌تر از آن، ابزاری قدرتمند برای تحلیل سناریو و تصمیم‌گیری آنی مدیران جهت مهندسی ارزش فراهم می‌آورد.