تحلیل اثرپذیری قیمت‌ دارایی‌ها از سیاست‌های پولی در ایران

این مقاله به تحلیل اثرگذاری سیاست های پولی بر قیمت گذاری دارایی ها در ایران برای دوره زمانی 1392-1369 می پردازد. برای این منظور از آمار هایی که از بانک اطلاعات سری های زمانی اقتصادی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و سایر منابع مرتبط به دست آمده و هم چنین الگوی هم جمعی و تصحیح خطای برداری استفاده شد. نتایج حاصل نشان داد که یک رابطه کوتاه مدت و بلندمدت از اعتبارهای بانکی و یک رابطه بلندمدت از اعتبارات بانکی، نقدینگی و نرخ تورم به قیمت دارایی های فیزیکی وجود دارد. همچنین یک رابطه کوتاه مدت و بلندمدت از نرخ تورم و  یک رابطه بلندمدت از  نرخ سود سپرده های کوتامدت بانکی و نقدینگی به قیمت دارایی های مالی وجود دارد. نکته قابل‌توجه در نتایج به دست آمده این است که اثر سیاست های پولی به خصوص در بازارهای مالی با تاخیر نمایان می شود.

An Investigation of Monetary PoliciesEffects on Properties Pricing In Iran

AbstractThis paper investigates monetary policies effects on property pricing for the case of Iran over the period 13691392.  For this objective, we apply Cointegration technique and vector error correction model (VECM). We obtain Data set from Iran’s central bank time series database. The results of this study showed that there is a shortrun and long run relationship from bank credit and a longrun relationship from liquidity and inflation to physical property prices. In addition, there is a shortrun and long run relationship from inflation and a longrun relationship from liquidity and banks shortrun profit rate to financial property prices. These results suggest that monetary effects on especially financial property prices appear with time lag.