نقش کاداستر در اصلاح سند مالکیت

یکی از مهمترین تغییرات در سازمان ثبت اسناد و املاک اجرای طرح کاداستر و صدور سند بصورت جدید و تک برگ رایانه ای می باشد. از آنجایی که کاداستر ماهیتی چند منظوره دارد و اطلاعات پایه‌ای در آن در اختیار سازمان و نهادهای مختلف است لازم است برای ایجاد بستر همکاری مناسب و الزام دستگاه‌های مرتبط با این مقوله، قانون به صورت شفاف و جامع، دستگاه‌های ذیربط را مکلف و موظف به همکاری با کاداستر جامع (چندمنظوره) کند. البته پیش‌نیاز و لازمه چنین اصلاحی در قانون ثبت کشور، نیازمند تغییر رویکرد این سازمان به مقوله کاداستر است. امروزه کاداستر را به عنوان ابزاری برای انجام اجرائیات عادی و روزمره همچون پرینت کروکی و نقشه ملک تقلیل کارکرد داده است که در این پژوهش به این نتیجه رسیدیم که برای اصلاح سند مالکیت لازم است کاداستر، به عنوان مفهومی نوین در ثبت املاک یعنی ثبت الکترونیکی املاک به صورت جدی انجام گیرد.در این نوشتار تلاش بر آن است تابا روش توصیفی و تحلیلی ، به جایگاه کاداستر دراصلاح سند مالکیت در نظام حوزه ثبت املاک بپردازد.