|
|
|
|
آثار ملغی‌الاثر شدن حکم قطعی تخلیۀ مستاجر در حقوق دادرسی طرفین و ثالث
|
|
|
|
|
|
|
|
نویسنده
|
محمدی پژمان
|
|
منبع
|
مطالعات حقوق خصوصي - 1400 - دوره : 51 - شماره : 1 - صفحه:113 -128
|
|
چکیده
|
پس از پیش‌بینی حمایت‌های گوناگون از مستاجر در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356،مادۀ 28 این قانون چتر حمایتی خود را حتی به پس از قطعی شدن حکم تخلیۀ مستاجر، گسترش دادهاست. براساس این حکم، در صورت پرداخت نکردن حق کسب یا پیشه یا تجارت موضوع حکم درمهلت مقرر (قانونی یا قراردادی) یا عدم درخواست اجرای حکم تخلیه توسط موجر در مدت یکسال از ابلاغ حکم مذکور به موجر، حکم قطعی تخلیه، بی‌اثر (ملغی‌الاثر) می‌شود. این بی‌اثر شدنحکم در رابطۀ قراردادی (عقد اجاره) و حقوق و تکالیف دادرسی موجر و مستاجر در همان دعوا یادعوای احتمالی تازه‌ای که میان طرفین در می‌گیرد، چه آثاری بر جای می‌نهد؟ دادگاه رسیدگی‌کنندهچه اختیار و تکالیفی دارد؟ قانون، رویۀ قضایی و حتی دکترین توجه چندانی به این امر نداشته‌اند، امامی‌توان گفت حکم ملغی‌الاثر، پس از آن (بی‌اثر شدن)، در عالم حقوق وجود ندارد؛ نه قابل اعتراضو اجراست نه مانع از طرح دعوای دوبارۀ موجر و نه حتی قابل استناد.
|
|
کلیدواژه
|
اعتبار امر قضاوت‌شده، حکم تخلیه، حقوق دادرسی، حقوق قراردادی، قطع رابطۀ استیجاری، ملغی‌الاثر (بی‌اثر)
|
|
آدرس
|
دانشگاه تربیت مدرس, دانشکدة حقوق, گروه حقوق خصوصی و مالکیت فکری, ایران
|
|
پست الکترونیکی
|
p.mohamadi@modares.ac.ir
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Consequences of nullified (ineffectiveness of) tenant discharge verdict
|
|
|
|
|
Authors
|
mohammadi pejman
|
|
Abstract
|
Abstract The tenant has received a wide range of support according to lessor and lessee relations Act 1978; Article 28 of the Act, has expanded its support even after the discharge judgement has been finalized. Based on this Article, discharging verdict will be nullified in the case of specified deadlines (whether contractual or legal) ignorance by lessor, or no request to enforcement of discharged tenant verdict by lessor within a year of verdict announcing. Here are some questions arise about; what are the consequences of nullified verdict in the cases of the contractual relations (lease) and litigation rights and duties of lessor and lessee or even possible new claims? What authorities and impositions are the last Court faced with? In this regard, legislation, judicial procedure and doctrine have not paid much attention to the issue; however, it can be said that there is no nullified verdict in law after nullification; neither objectionable or applicable nor preventing renewed lawsuit proceedings by lessor and finally it’s not citable. Keywords; Res judicta proveritate, discharging verdict, litigation rights, contractual rights, nullified verdict (ineffectiveness verdict), dissociation of hire contract
|
|
Keywords
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|