بررسی خسارات ناشی از مسئولیت مدنی مالک و پیمانکار

مسئولیت مدنی مالک و پیمانکار در خسارات ناشی از ساخت و ساز بنا در حقوق ایران با تاکید بر رویه قضایی موضوعی است که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته است‌‌‌‌. درحوزه مسئولیت مدنی بیشتر نظریات در نظام حقوقی ایران به سوی تئوری تقصیر تمایل دارند و در موراد استثنایی از نظر خطر تبعیت نموده‌اند‌‌‌‌. هر چند که می‌توان تحت تاثیر وگسترش بیمه‌های اجباری بحث مسئولیت مدنی به طور کلی در حال منتفی شده می‌باشد‌‌‌‌. پس از طرح ضوابط مسئولیت مدنی در نظام حقوقی ایران می‌توان پی برد که ضابطه تقصیر به عنوان مبنا پذیرفته شده است اما در مواردی به علت وجود خطر در محیط کار کارفرما که ممکن است محاسب سازه و یا مهندس ناظر پیمانکار باشد مسئول جبران خسارت قلمداد شود‌‌‌‌. این ‌‌مقاله همچنین به مقایسه مقوله مسئولیت با حقوق برخی از کشورها به عنوان اسناد نمونه اشاره داشته است‌‌‌‌. به طور کلی باید گفت نظام مسئولیت مدنی بر خلاف سایر ضوابط عام قانون مسئولیت مدنی 1339 در ایران از قواعد ویژه تبعیت می‌نماید و این از امتیازات این نظام حقوقی است‌‌‌‌. همچنین قواعد عام نیز در مواردی قابل استناد می‌باشد‌‌‌‌. دراین مقاله نگارنده با روش توصیفی تحلیلی موضوع را مورد بررسی قرار داده است.