بررسی تغییرات ساختاری جمعیت و نیاز به زمین و مسکن با رویکردهای باروری محتمل در افق 1410 ایران

جمعیت پایه و اساس هرگونه برنامه‌ریزی می‌باشد. در واقع مهم‌ترین متغیری که در برنامه‌ریزی توسعه به عنوان مبنای محاسبات در نظر گرفته می‌شود، جمعیت و تحولات آن می‌باشد. بدین ترتیب هدف تحقیق حاضر پیش‌بینی جمعیت و خانوار، همینطور پیش‌بینی مسکن و زمین موردنیاز این جمعیت در کشور ایران تا افق سال 1410 می‌باشد. روش تحقیق حاضر به لحاظ هدف کاربردی و به لحاظ ماهیت و روش تحقیق، توصیفی- تحلیلی است. جهت جمع‌آوری داده از سرشماری‌های ادوار مختلف، اطلاعات مراکز بهداشت و سایر مراکز مرتبط و همینطور تکنیک پویش محیطی استفاده شده است. از تکنیک پویش محیطی برای پیش‌بینی عوامل موثر بر جمعیت و مسکن و از نرم‌افزار spectrum جهت پیش‌بینی جمعیت استفاده شده است. سپس با درنظرگرفتن عوامل موثر بر نیاز به مسکن اقدام به پیش‌بینی مسکن موردنیاز شده و نهایتا از روش گروه نما در جهت پیش‌بینی زمین مورد نیاز استفاده شده است. نتایج تحقیق نشان می‌دهد که با سه فرض افزایش، ثبات و کاهش باروری در افق سال 1410 به ترتیب شاهد افزایش جمعیت کشور ایران به تعداد 93.6، 91.5 و 89.4 میلیون نفر، کاهش جمعیت خردسالان 14-0 و افزایش سالمندان بالای 65 سال خواهیم بود. لذا با توجه به جمعیت پیش‌بینی شده به ترتیب شاهد افزایش خانوارها به تعداد 33.8، 33.1 و 32.3 میلیون نفر خواهیم بود که در راستای تامین نیاز تمام خانوارها به مسکن مناسب و استاندارد به ترتیب به 21.6، 21 و 20.5 میلیون مسکن نیاز خواهیم داشت که برای تامین این تعداد مسکن حدود 99 تا 105 هزار هکتار زمین نیاز خواهد بود.

survey of structural changes in population and need for land and housing with possible fertility approaches on the horizon of 1410 iran

population is the foundation of any development planning. in fact, population and its developments are most important variable that considered the basis of computing in development planning. housing planning as one of the most important economic sectors of society is always affected by demographic changes. thus, the aim of the present study is to predict the population and household, as well as the housing and land required in iran up to the horizon of 1410. the research method is applied in terms of purpose and in terms of method is descriptive-analytical. to collect information used of censuses of different periods, information of health centers and other related centers as well as environmental scanning techniques. in order to predict the population of iran in the horizon of 1410, the population of the provinces of iran has been predicted separately. environmental scanning technique has been used to predict the factors affecting population and housing and spectrum software has been used to predict the population. then, by considering the factors affecting the need for housing, the required housing is predicted and from facade group method to predict the required land have been used. the results show that with three assumptions of increase, stability and decrease in fertility in the horizon of 1410, we will see an increase in the population of iran to 93.6, 91.5 and 89.4 million, respectively, decrease in people aged 0-14 and an increase in the elderly over 65 years. according to the projected population, we will see an increase of 33.8, 33.1 and 32.3 million households, respectively, in order to meet the needs of all households for adequate and standard housing, we will need 21.6, 21 and 20.5 million housing, respectively and about 99,000 to 105,000 hectares of land will be needed to provide this number of houses.