بازآفرینی بافت فرسوده محله ماسور خرم‌آباد با تاکید بر برنامه‌ریزی محله‌محور و پیاده‌محوری در ارتقای کیفیت زندگی

هدف پژوهش حاضر بررسی فرآیند بازآفرینی بافت فرسوده محله ماسور شهر خرم‌آباد با تاکید بر برنامه‌ریزی محله‌محور و رویکرد پیاده‌محوری در جهت ارتقای کیفیت زندگی شهروندان است. جامعه آماری شامل کلیه ساکنان محله ماسور با جمعیتی حدود 22,833 نفر در سال 1404 و مساحت 222 هکتار می‌باشد. روش نمونه‌گیری به‌صورت ترکیبی شامل تصادفی ساده، تصادفی خوشه‌ای و غیرتصادفی هدفمند انجام شد و در مجموع 37 پرسشنامه باز برای جمع‌آوری داده‌ها تکمیل گردید. این پژوهش از نوع کاربردی–توسعه‌ای بوده و داده‌ها به روش ترکیبی (کیفی–کمی) جمع‌آوری و تحلیل شدند. ابزارهای پژوهش شامل پرسشنامه، مدل swot، تکنیک دلفی و تحلیل‌های آماری با استفاده از نرم‌افزار spss و مشاوره با خبرگان بود. نوآوری اصلی تحقیق، بهره‌گیری هم‌زمان از رویکرد محله‌محوری و پیاده‌محوری در فرآیند بازآفرینی بافت فرسوده است که در ادبیات پژوهش کمتر به‌صورت تلفیقی بررسی شده است. نتایج نشان داد راهبردهای بازآفرینی در چهار دسته راهبردهای تهاجمی (so)، بازنگری (wo)، تنوع (st) و تدافعی (wt) قابل تدوین‌اند و اجرای آن‌ها می‌تواند به بهبود شاخص‌های کالبدی، اجتماعی، اقتصادی، زیست‌محیطی و مدیریتی محله کمک نماید. یافته‌ها حاکی از آن است که بازآفرینی محله ماسور با تاکید بر پیاده‌محوری علاوه بر رفع مشکلات کالبدی و زیربنایی، منجر به ارتقای کیفیت زندگی و افزایش رضایتمندی ساکنان خواهد شد.

regeneration of the deteriorated urban fabric of masour neighborhood, khorramabad, through neighborhood-oriented and pedestrian approaches to enhance quality of life

the present study aims to investigate the regeneration process of the worn-out urban fabric in the masour neighborhood of khorramabad city, focusing on neighborhood-oriented planning and pedestrian-oriented approaches to improve residents’ quality of life. the statistical population consists of all residents of the masour neighborhood, with a population of approximately 22,833 people in 2025 and an area of 222 hectares. sampling was conducted using a mixed approach, including simple random, cluster random, and purposive non-random methods, and a total of 37 open-ended questionnaires were completed for data collection. this study is applied-developmental in nature, using a mixed-method (qualitative–quantitative) approach. the research tools included questionnaires, swot analysis, delphi technique, and statistical analyses conducted with spss software, along with expert consultations. the main novelty of this research lies in the simultaneous application of neighborhood-based and pedestrian-oriented strategies in urban regeneration, which has been rarely examined in an integrated manner in the literature. the results revealed that regeneration strategies can be categorized into four groups: aggressive (so), revision (wo), diversification (st), and defensive (wt). implementing these strategies can significantly improve physical, social, economic, environmental, and managerial indicators in the neighborhood. overall, the findings demonstrate that regeneration of masour with a pedestrian-oriented perspective not only addresses structural and infrastructural issues but also enhances quality of life and residents’ satisfaction.