بررسی نقش سیستم‌های تعمیر و نگهداری هوشمند ساختمان در توسعه پایدار

نگهداری و تعمیرات نقش مهمی در دستیابی به اهداف کمی و کیفی پروژه، طرح یا سازمان ایفا می‌کند. با پیشرفت‌ تکنولوژی سیستم‌های رایانه‌ای و صنایع مخابراتی و الکترونیکی، مهندسی ساخت و حوزه‌های وابسته آن هم شاهد تغییرات چشمگیری بوده است. تعمیرات و نگهداری ساختمان نیز به دلیل نقش آن در آسایش و آرامش ساکنین و ذی النفعان پروژه‌های مسکونی و همچنین اهمیت آن از منظر ایمنی و سلامت ساکنین، از اصلی‌ترین اهداف توسعه تکنولوژیکی ساختمان بوده است. تکنولوژی‌هایی نظیر واقعیت افزوده ، مدل‌سازی اطلاعات ساختمان و... در تعمیر و نگهداری ساختمان به یک نوآوری اثرگذار بدل شده‌اند. از اینرو در پژوهش حاضر به بررسی نقش سیستم‌های تعمیر و نگهداری هوشمند ساختمان در توسعه پایدارپرداخته شده است. نتایج بررسی‌ها نشان می‌دهد، برخی ابزارها برای بررسی محل نصب خطوط لوله و تجهیزات، تاسیسات برقی و مکانیکی و حتی میراگرها و المان‌های سازه‌ای، همچون دوربین‌ها و وسایل واقعیت مجازی، می‌تواند به نیروهای تعمیر و نگهداری، در بررسی و کشف عیوب احتمالی در سیستم تاسیسات کمک کند. همچنین استفاده از پهبادها، bim ، تکنولوژی‌های واقعیت مجازی و اینترنت اشیا به صورت مرتبط با یکدیگر می‌تواند کارایی سیستم تعمیرو نگهداری در ساختمان را بیشتر نماید. با پیوند bim با ar، تجسم را می‌توان از طریق توانایی مشاهده اطلاعات دیجیتالی ساختمان که در بالای ساختمان فیزیکی واقعی یا مکان واقعی ساختمان پوشانده شده است، افزایش داد. از دیگر سو می‌توان گفت خطاهای انسانی که معمولا از روی عدم توجه است و می‌تواند ضررهای زیادی داشته، با استفاده از سیستم‌های تعمیر و نگهداری هوشمند ساختمان به حداقل تقلیل می‌یابد.