تاثیر ثبت رسمی اسناد در پیشگیری از جرم معامله معارض

امروزه باتوجه به افزایش و پیچیدگی روابط اجتماعی، اقتصادی و حقوقی افراد، بیش از گذشته، ثبت و ضبط روابط اشخاص اهمیت پیدا کرده است. به طوری که بی توجهی به این مسئله، ضمن تضییع حقوق اشخاص، ورود خسارت های جبران ناپذیر به افراد و متزلزل ساختن معاملات، موجبات وقوع جرائم متعددی از جمله جرم معامله معارض را فراهم می سازد. در این جرم مالک به موجب اسناد عادی و رسمی پس از انتقال مال خود به خریدار، مجددا تحت عنوان مالک، همان مال را، به شخص دیگری منتقل می کند و به این صورت، ضمن تعدی به حقوق اشخاص، سبب سلب اعتماد افراد نسبت به اسناد کشور می گردد. از آن جایی که در نظام حقوقی ایران، برخلاف ثبت املاک، الزام و اجباری برای ثبت اسناد به جز در موارد استثنائی وجود ندارد، با توجه به آثار اقتصادی، اجتماعی و قضایی که ثبت رسمی اسناد، در کاهش و پیشگیری از جرائم، به ویژه جرم معامله معارض دارد، ضروری است، تمام ظرفیت ها و سازوکارهای موجود برای اعطای اعتبار مطلق به اسناد رسمی به کار گرفته شود و با مرتفع ساختن خلاء های موجود، فضایی امن و مطمئن برای معاملات و مراودات اشخاص تامین گردد.

the effect of official registration of documents in preventing the crime of illegal transactions

nowadays, due to the increase and complexity of the social, economic and legal relationships of individuals, recording the relationships of individuals has become more important than in the past. so that neglecting this issue, while violating the rights of individuals, causing irreparable damages to individuals and destabilizing transactions, causes the occurrence of numerous crimes, including the crime of illegal transactions. in this crime, the owner, after transferring his property to the buyer, transfers the same property to another person under the title of owner, and in this way, in addition to violating the rights of individuals, it causes people to lose their trust in the buyer. documents of the country. where in iran s legal system, unlike property registration, there is no obligation or compulsion to register documents except in exceptional cases, considering the economic, social and judicial effects that formal registration of documents has in reducing and preventing crimes, especially the offense of transaction is contradictory, it is necessary to use all available capacities and mechanisms to give absolute validity to official documents and to provide a safe and secure space for transactions and interactions of individuals by removing existing gaps.