تهیه مدل سه بعدی ساختمان به منظور ایجاد کاداستر سه بعدی و حل دعاوی حقوقی ارتفاعی

در چند دهه اخیر کاداستر به عنوان بستری مناسب برای انجام مشارکت در زمینه مدیریت زمین و دارایی های آن در سطح جهانی تبدیل شده است. ثبت سه بعدی یا همان کاداستر سه بعدی برخلاف کاداستر دو بعدی این توانایی را دارد با اضافه شدن ارتفاع یا همان بعد سوم به مدل سه بعدی برسد. نتایج این تحقیق نشان می دهد که کاداستر سه بعدی میتواند به عنوان بستری مناسب جهت نمایش جزئیات ساختمانها از جمله موقعیت نورگیرها، داکت ها، پیشرفتگی ها و. . . باشد. تمرکز بر استفاده از کاداستر سه بعدی در مبحث حقوق ارتفاعی مانند حق اشرافیت، حق بازشو در املاک مجاور، پیشرفتگی در خیابان، نورگیر، داکت، موقعیت ستونها و حل ابهامات حقوق ارتفاقی کاداستر دو بعدی در بحث حق عبور انباری از پارکینگ، پارکینگ های مزاحم، انتقال توام و بصورت یک به یک بعضی انباری ها و پارکینگ ها با هم و خیلی مسائل دیگر موثرباشد. دراکثرکشورهای جهان به علت وجود پیچیدگی های ساختاری و مسائل حقوقی مالکیت، هنوزکاداستر سه بعدی به صورت کامل پیاده سازی نشده است.