بررسی زیرساخت داده‌های مکانی در ارزشگذاری املاک تحت وب مکانی

اهمیت دسترسی به داده‌های مکانی برای توسعه و مدیریت منابع به‌طور گسترده در سراسر جهان پذیرفته‌شده است. دسترسی نامحدود، قابل‌اعتماد و کارآمد به داده‌های مکانی دقیق، به‌موقع و به‌روز ممکن است از طریق زیرساخت داده‌های مکانی (sdi[1]) حاصل شود. امروزه فناوری اطلاعات در حال توسعه است تکنیک های محاسباتی، توسعه الگوریتم ها و نرم افزار سیستم اطلاعات مبتنی بر مکان، کاربردهای آمار فضایی را به یک عمل معمولی تبدیل کرده است با یکپارچه سازی سیستم های اطلاعات جغرافیایی (gis[2]) و تکنولوژی فناوری اطلاعات (ict[3]) و زیر ساخت داده های مکانی (sdi) امکان تهیه نقشه های ارزش ملکی وجود دارد. در این تحقیق سعی شده تا با استفاده زیر ساخت داده های مکانی در سطوح مختلف و نیز مدل‌های قانونی بین‌المللی مانند مدل مدیریت املاک (ladm[4]) و حقوق، محدودیت‌ها و مسئولیت‌های (rrr[5])، ارزش گذاری دقیق تری را به نسبت تجربه و قضاوت از ساختمان ارائه نمود و بتوان با استفاده از وب مکانی معیار های موثر در ارزشگذاری زمین را تحلیل نمود و محصول را با استفاده از وب مکانی تحت مرورگر سرور در زیر ساخت داده های مکانی در سطح محلی برای استفاده کاربران به اشتراک گذاشت.