مفهوم کاربردی ساختمان هوشمند سبز (مطالعه موردی: منطقه یک شهر تهران)

مروزه پیشرفت های گسترده در حوزه معماری، جایگاه ویژه ای به مفهوم کاربردی ساختمان هوشمند سبز در سطح جهان بخشیده است و می تواند تحولاتی در ساختمان سازی ایران ایجاد نماید. هدف پژوهش حاضر بررسی قابلیت اجرای مفهوم ساختمان هوشمند سبز به عنوان یک مولفه ضروری در محیط زیست پایدار از نقطه نظر ساکنان، به عنوان ذی نفعان ساختمان است.پرسشنامه ابزار اصلی جمع آوری داده ها در این پژوهش است. بررسی آگاهی و رضایت ساکنان از فناوری های ساختمان های هوشمند سبز و عوامل موثر بر تمایل خریداران مسکن به پرداخت اضافه بها برای خرید ساختمان های هوشمند سبز با تحلیل نتایج پرسشنامه ای شامل 93 سوال انجام شد.تمامی تحلیل های پرسشنامه ای و آماری با استفاده از نرم افزار spss انجام گرفت. یافته ها نشان داد از دیدگاه ساکنان، بهره وری انرژی و پس از آن، بهره وری مواد و زمین از اهمیت بیشتری از میان مزایای ساختمان سبز هوشمند برخوردار است. همچنین، اعطای تخفیف مالیاتی به خریداران مسکن سبز به عنوان یک عامل موثر بر تمایل خریداران اهمیت بیشتری دارد؛ پس از آن برچسب گذاری ساختمان ها و پرداخت وام های یارانه ای و کمک های بلاعوض در جایگاه های بعدی قرار دارند. از دید پاسخ دهندگان، بازخورد و ایجاد اعتماد عمومی و پس از آن اصول و فنون نسبت به رهبری و مسئولیت پذیری از اهمیت بیشتری برخوردارند. طبق نتایج به دست آمده، ارائه تعریفی روشن از مفهوم ساختمان هوشمند سبز در ایران می تواند با زمینه سازی اصلاح قوانین مرتبط، دستیابی به جایگاه مطلوب این الگو در طراحی معماری، توسعه کیفی و محیطی ساختمان سازی را تسهیل کند.

the practical concept of green smart building (case study: district 1, city of tehran)

given the widespread advances in architecture, currently, the green smart building has been recognized as an important practical concept. the green smart building architecture can significantly transform construction in iran. this paper aims to study the potential of implementing the green smart building concept as an essential component of a sustainable environment from the viewpoints of residents, as building stakeholders. the questionnaire has been used as the main data collection tool in this research. the results of the survey based on a questionnaire with 39 questions were analyzed to study residents’ awareness and satisfaction htiw green smart building technologies and the effective factors in home buyers’ willingness to pay extra to buy green smart buildings. spss software was used to perform the statistical analyses. the findings show that among the benefits of smart green building, the residents consider energy efficiency and subsequently, material and land efficiency to be of importance. moreover, granting tax reductions to green building home buyers is important as an effective factor in buyers' willingness. this is followed by building labeling, as well as subsidized loans and grants. from the respondent's point of view, feedback and creating public trust, in addition to principles and techniques are more important than leadership and responsibility. based on the results, providing a clear definition of the concept of green smart building in iran can contextualize modification of corresponding regulations, thus facilitating achieving the desired status of this topic in architectural design, and improving construction quality and environmental development.