تحلیلی ساختاری از روندهای تولید و بازتولید بافت‌های فرسوده شهرستان اسلامشهر به‌منظور شناسایی پیشران‌های کلیدی بازآفرینی

زمینه و هدف: طرد شدن برخی از بافت‌های شهری از توسعه‌ها، موجب سامان یافتن روندهایی می‌شود که به‌مرورزمان این گونه بافت ها را دچار فرسودگی می‌کند. اسلامشهر به‌عنوان شهرستانی که در مقیاس شهر تهران قربانی نا عدالتی در توسعه‌های شهری بوده است، به‌تدریج میزبان لکه‌های نوظهور فرسوده شهری گردیده است. ازاین‌رو در سال‌های اخیر طرح‌های بازآفرینی شهری برای مقابله با گسترش این نوع بافت‌ها، در پیش گرفته شده، اما در طی این دوره بازآفرینی، روند فرسودگی بافت‌های این شهرستان هنوز متوقف نشده و با سرعت پیشین ادامه دارد؛روش بررسی:  در پژوهش حاضر سعی گردید تا با تحلیل تفسیری ساختاریِ روندهای تولید و بازتولید بافت‌های فرسوده، پیشران‌های کلیدی تکامل سیستم در جهت بازآفرینی مشخص شود. بر این مبنا، با مطالعات کتابخانه‌ای و پویش محیطی، 24 متغیر به‌عنوان بازیگران اصلی این سیستم انتخاب شدند. در ادامه با استفاده از روش دلفی، ماتریس تاثیرات متقابل توسط 25 نفر از خبرگان این حوزه تشکیل‌ و وارد نرم‌افزار میک مک گردید.یافته ها و نتیجه گیری:  به‌عنوان نتیجه‌گیری حاصل از پژوهش، می‌توان بیان نمود که «قوانین و ضوابط» در کنار متغیر تاثیرگذارِ «تامین مالی» توسط سه رکنِ دولت، مدیریت شهری و ساکنین، نیروی محرکه سیستم را تامین کرده و متغیرهای «انگیزه‌بخش خصوصی برای سرمایه‌گذاری»، «تعلق‌خاطر اهالی» و نیز «مالکیت»، متغیرهای استراتژیک جهت تکامل سیستم می‌باشند که می‌توانند با تکامل سیستم به سمت وضعیت مطلوب و توقف روندهای بازتولید فرسودگی، بازآفرینی پایدار را در کنار امنیت اجتماعی مطلوب و ابقای ساکنین بومی برای این مناطق، ایجاد نمایند.

structural analysis of production and reproduction trends of deteriorated fabrics in islamshahr city in order to identify key drivers of regeneration

background and aim: the exclusion of some urban fabrics from developments leads to the development of processes that over time deplete such fabrics. islamshahr, as a city that has been a victim of injustice in urban development on the scale of tehran, has gradually become the host of emerging deteriorated urban spots. therefore, in recent years, urban regeneration plans have been undertaken to deal with the spread of this type of fabrics. but during this period of regeneration, the process of fabric deterioration of this city has not stopped yet and continues at the previous pace.methods and material:  in this study, we tried to identify the key drivers of system evolution in order to regenerate by structurally interpretive analysis of production processes and reproduction of deteriorated fabrics. based on this, through library studies and environmental scanning, 24 variables were selected as the main actors of this system. then, using the delphi matrix method, interactions by 25 experts in this field were introduced into micmac software.results and discussion: as a conclusion of the research, it can be stated that rules and regulations along with the effective variable of financing by the three pillars of government, urban management and residents, provide the driving force of the system and the variables private incentive to invest , belonging residents as well as property are strategic variables for the development of the system that can create a sustainable regeneration along with the desired social security and retention of indigenous inhabitants for these areas by evolving the system towards the desired situation and stopping the processes of reproduction.