بافت‎های فرسوده فرصتی برای توسعه درون ‏زای شهر در راستای تامین مسکن محله سرچشمه منطقه سه شهر اصفهان

بافت‌های فرسوده مهم‌ترین پتانسیل شهرها برای استفاده از زمین، جهت اسکان جمعیت، تامین فضاهای باز و خدماتی و نیز بهبود محیط ‌زیست محسوب می‌شوند. از سوی دیگر این بافت‌ها راهکاری عملی برای جلوگیری از گسترش کالبدی شهر از زمین‌های توسعه نیافته پیرامون شهری و توسعه زمین‌های خالی و متروکه داخل متاطق شهری است که می‌تواند به احیاء و تجدید حیات شهری کمک نماید. در این راستا هدف اصلی پژوهش حاضر شناسایی ظرفیت‎پذیری بافت فرسوده در جهت تولید مسکن می‌باشد. این پژوهش از حیث ماهیت و روش، از نوع تحقیقات توصیفی –تحلیلی و از حیث هدف، از نوع تحقیقات کاربردی است. در جهت رسیدن به اهداف پژوهش با به‌کارگیری داده‌های مکانی و انجام تحلیل‌های مربوطه در سیستم اطلاعات جغرافیایی و مدل تصمیم‌گیری چند معیاره ahp,vikor,saw اقدام شده است. جامعه آماری این پژوهش متخصصین حوزه شهری شهر اصفهان و حجم نمونه از طریق اشباع نظری به تعداد 30 کارشناس است. روش نمونه‌گیری هم به صورت نمونه‌گیری گلوله برفی می‌باشد. نتایج حاصل از دو روش ویکور و ترکیب وزنی خطی نشان می‌دهد که از مجموع کل مساحت محله سرچشمه، در مدل ویکور حدود 336354.29 مترمربع و در مدل ترکیب خطی وزنی حدود15213.59مترمربع ظرفیت بالا جهت تولید مسکن دارا می‌باشند. ازآنجایی‌که تعداد پیکسل‌های در آستانه مطلوبیت در مدل ویکور بیشتر است خروجی مدل ویکور در جهت استفاده از بافت فرسوده جهت تامین مسکن آتی در اولویت می‌باشد.

urban decayed texture as an opportunity for urban endogenous development in order to provide housing, sarcheshmeh neighborhood in the third district of isfahan

urban decayed texture is the most important potential for using urban land, for housing, providing open spaces and services, and improving the environmental qualities. on the other hand, these contexts are a practical solution to prevent the physical expansion of the city from underdeveloped lands around the city and the development of empty and abandoned lands within the urban area that can help revitalize  the city. in this regard, the main aim of this study is to identify the capacity of decayed texture to construct housing. research method is descriptive-analytical in terms of nature, and applied in terms of purpose and aim. in order to achieve the goals of the research, spatial data and performing relevant analyzes in gis and multi-criteria decision model ahp, vikor, saw has been used. the statistical population were urban planning experts of isfahan, and the sample size is 30 experts, based on theoretical saturation, and snowball sampling is used to choose the experts. the results of the two methods of vikor and linear weight combination showed that out of the total area of ​​sarcheshmeh neighborhood, in vikor model 336354.29 square meters and in linear weight combination model, 15213.59 square meters have high capacity for housing production. since the number of pixels on the utility threshold is higher in the vikor model, the output of the vikor model is preferred to use the decayed texture to provide future housing.