ارزیابی عوامل موثر در بازآفرینی بافت های ناکارآمد شهری (مطالعه موردی: شهر سقز)

یکی از اقداماتی که می تواند در کاهش آسیب پذیری بافت های ناکارآمد شهری موثر باشد، توجه به عوامل موثر در بازآفرینی بافت‏ های ناکارآمد شهری است. این تحقیق باهدف ارزیابی عوامل موثر در بازآفرینی بافت های ناکارآمد شهری، ضمن شناسایی عوامل موثر به اولویت بندی محلات شهر سقز برای مداخله با رویکرد بازآفرینی پرداخته است و به‌منظور جمع‌آوری اطلاعات از دو روش کتابخانه ای و میدانی استفاده‌شده است که به‌منظور بررسی رابطه، اثرات و استخراج عوامل کلیدی از نرم افزار micmac و جهت نمایش توزیع این عوامل در سطح محلات از مدل کریجینگ در محیط gis استفاده ‌شده است. جهت سطح‌بندی محلات شهر سقز ازلحاظ عوامل کلیدی نیز از مدل تصمیم گیری cocoso استفاده‌شده که به‌منظور تعیین وزن و اهمیت هر یک از عوامل در مدل کوکوسو از مدل fare استفاده‌شده است. نتایج تحقیق نشان داد که در بین 31 شاخص موردبررسی 11 شاخص بیشترین اثرگذاری را به‌عنوان عوامل کلیدی در بازآفرینی بافت های ناکارآمد داشته اند و نتایج نشان می دهد که با توجه به عوامل کلیدی موثر در بازآفرینی بافت های ناکارآمد محلات شهر سقز ( مشارکت اجتماعی، حس تعلق مکانی، اشتغال و میزان درآمد، سرمایه‌گذاری در محله، مدیریت یکپارچه، نظارت بر ساخت و ساز و کنترل بناها، کیفیت ابنیه، عرض معابر، دسترسی به معابر اصلی و حمل‌ونقل، فاصله از کاربری های ناسازگار، دسترسی به خدمات بهداشتی – درمانی، آتش ‌نشانی، پارک و ورزشی ) ، محلات 2، 8 و 22 به‌عنوان محلات قابل قبول و در مقابل محلات 6، 16، 17، 18 و 19 به‌عنوان محلات نامناسب و غیرقابل‌تحمل، با آسیب پذیری بالا محسوب می شوند؛ مهاجرت روستاییان به این محلات، ناپایداری ابنیه، تغییرات غیر منتظره مدیریت شهری، بی برنامگی، ناهماهنگی مدیریت شهری، موازی کاری دستگاه‌های مختلف و نبود تعامل میان شهروندان و مدیریت شهری از مهم ترین دلایل ناکارآمدی محلات مذکور می باشد که به‌منظور کاهش آسیب های بارز حاصل از بافت های ناکارآمد و تحقق بازآفرینی در سطح محلات شهر سقز توجه به عوامل کلیدی موثر در تحقق بازآفرینی ضروری است.

evaluation the effective factors in regeneration of urban inefficient textures (case study: city of saqqez)

effective factors are considered in recreation of urban inefficient textures as one of the measures that can be effective in reducing vulnerability of urban inefficient textures. this research has been done in order to evaluate the effective factors in regeneration of urban inefficient textures. after identifying the factors, it has prioritized the neighborhoods of saqqez to intervene with a regenerative approach and has been used in order to collect information from two library and field methods micmac software is used in order to examine the relationship, effects and extracting key factors and the kiriging model has been used in a gis environment to display the distribution of these factors in the neighborhoods. the cocoso decision-making model has been used according to key factors to rank localities in the city of saqqez which is used from the fare model to determine the weight and the importance of each factor in the cocoso and the research results showed that11 indicators have had the most impact among the 31 indicators as key factors in the regeneration of urban worn-out textures and the results show that localities 2, 8 and 22 are acceptable and in opposite, locations 6, 16, 17, 18 and 19 are inappropriate and unbearable, with high vulnerability according to the key effective factors in the regeneration of urban inefficient textures in the neighborhoods from the city of saqqez (social participation, sense of belonging, employment and income, investment in the neighborhood, integrated management, supervision of construction and control of buildings, quality, passages, access to main roads and transportation, distance from incompatible uses, access to health services - medical, fire department, park and sports). it is one of the most important reasons for the inefficiency of these neighborhoods; the migration of villagers to these areas, instability of buildings, sudden changes in urban management, disorganization, inconsistency in urban management, parallel operations on different devices and lack of interaction between citizens and city management. it is necessary attention to key effective factors in the realization of regeneration to reduce a lot of damage resulting from inefficient textures and the realization of regeneration in the neighborhoods from the saqqez.