ارزیابی عوامل ایجاد تاخیر در پروژه های ساختمانی با رویکرد مدل سازی اطلاعات ساختمان(bim) - مطالعه موردی پروژه های منتخب استان گیلان

صنعت ساختمان از آن دسته موضوعاتی است که در تمامی کشورهای دنیا جزء اولویت‌های تخصیص بودجه و برنامه‌ریزی می‌باشد. از بزرگ‌ترین چالش‌های این صنعت می‌توان به وجود آمدن تاخیر در اتمام آیتم‌های کاری پروژه اشاره نمود. تاخیر در اتمام پروژه یعنی طولانی شدن زمان پروژه نسبت به زمان اولیه مورد توافق بین ذی‌نفعان کلیدی پروژه که باعث دیرکرد در تحویل محصول پروژه به مصرف‌کنندگان و دیرکرد در بازگشت سرمایه پروژه می‌شود. بهره‌گیری و پیاده‌سازی از سیستم برنامه‌ریزی و کنترل پروژه موجب مدیریت صحیح از امکانات و منابع و توانایی‌ها و کاهش هزینه و زمان اجرا خواهد گردید حال‌آنکه با مدل‌سازی در bimقبل از اجرا و در زمان برنامه‌ریزی موانع مشکلات اجرایی و توان منابع بررسی خواهد شد. هدف پژوهش حاضر، ارزیابی عوامل ایجاد تاخیر پروژه‌های ساختمانی با رویکرد مدل‌سازی اطلاعات ساختمان(bim) در پروژه‌های منتخب استان گیلان است. روش پژوهش توصیفی - تحلیلی با استفاده از جمع‌آوری اطلاعات و پیاده‌سازی در نرم‌افزارهای مربوط و مدل‌سازی اطلاعات پروژه‌های کارگاه‌های ساختمانی bim می باشد. با بررسی عوامل در مدل ahp الویت بندی عوامل موثر انجام پذیرفت. نتایج نشان داد با بررسی و تحلیل انجام شده در مدل ahp، عامل نقصان در قراردادها و عدم استفاده از قراردادهای نوین مهندسی توسط پیمانکار با وزن 0.112 دارای بالاترین اثر و عامل تغییرات مواد و مصالح طی پروژه با وزن 0.083 و هماهنگی ضعیف پیمانکار با سایر عوامل پروژه با وزن 0.072 و کنترل نامناسب هزینه توسط پیمانکار با وزن 0.070 و روش‌های پیشنهادی ساخت ناکارآمد و اشتباه با وزن 0.067 از نظر کارشناسان دارای بالاترین اثر در پروژه‌های ساخت بوده‌اند. از نظر کارشناسان پرداخت‌های نامنظم به کارگر از طرف پیمانکار و استفاده از فناوری و فن‌آوری قدیمی ساخت با وزن 0.012 در اولویت آخر قرار دارد.