واکاوی «قاعده فقهی لاضرر» با بررسی آثار ناشی از فروش تراکم ساختمانی

زمینه و هدف: قاعده لاضرر در سیستم حقوقی اسلام دارای جامعیت و پویایی و در قوانین مدنی ایران دارای تاثیر غیرقابل انکار می‏باشد و توانسته راهگشای بسیاری از مشکلات و حتی مسائل نوپیدا باشد. هدف این مطالعه تحلیل «قاعده فقهی لاضرر» با بررسی اثر فروش تراکم ساختمانی بر محیط زیست و افراد جامعه می‏باشد.مواد و روش‌ها: این تحقیق از نوع نظری بوده ‌روش تحقیق به صورت توصیفی تحلیلی می‏باشد و روش جمع‏آوری اطلاعات به‌صورت کتابخانه‏ای است و با مراجعه به اسناد، کتب و مقالات صورت گرفته است.ملاحظات اخلاقی: در تمام مراحل نگارش پژوهش حاضر، ضمن رعایت اصالت متون، صداقت و امانت‌داری رعایت شده است.یافته ها: از جمله مسائل نوپیدا در جامعه؛ ارائه تراکم مازاد و فروش تراکم ساختمانی در شهرها و به‌ویژه کلان‏شهرهاست که با توجه به پیامدهایی که برای محیط زیست، اجتماع و افراد جامعه دارد، قابل بررسی و مطالعه می‏باشد. با اتخاذ سازوکارهای مناسب در زمینه حفاظت از محیط زیست و شهرسازی پایدار، برای سامان بخشیدن به این حوزه می‏توان از قواعد فقهی و اسلامی در قالب قاعده فقهی لاضرر کمک گرفت.نتیجه‌گیری: با درک اهمیت کیفیت محیط زیست و سلامت جامعه و به مدد آموزه فقهی در چارچوب «قاعده لاضرر»، می‏توان فروش تراکم ساختمانی را از مصادیق این قاعده دانست که نیاز به بازنگری سیاست‏گذاران کشور و متصدیان امر مسکن دارد.

analysis of the harmless jurisprudential rule with the investigation the effects of the sale of building density

background and aim: the harmless rule is comprehensiveness and dynamism in the islamic legal system and has an undeniable effect on iranian civil laws and has been able to solve many problems and even emerging issues. the objective of this study is to analyze the &harmless jurisprudential rule& with the investigation the effect of the sale of building density on the environment and individuals of the society.materials and methods: this research is of theoretical type and descriptive-analytical and library and has been done by referring to documents, books and articles.ethical considerations: in order to organize, while observing the authenticity of the texts, honesty and fidelity have been observed.findings: offering surplus density and selling building density in cities, especially metropolitan areas, which can be studied according to the consequences which have for the environment, society and individuals. by adopting appropriate mechanisms in the field of environmental protection and sustainable urban planning, jurisprudential and islamic rules can be used to organize this area, and this important issue can be examined in the form of a harmless jurisprudential rule.conclusion: by understanding the importance of the quality of the environment and the health of society and with the help of jurisprudential teachings, in the framework of the &harmless rule&, the sale of building density can be considering due to these facts of this rule which needs to be reviewed by the country’s policymakers and housing officials.