ﺿﺮورت اراﺋﻪ اﻟﮕﻮﻫﺎی ﺑﺮون رﻓﺖ از ﻣﺸﻜﻼت ﻧﻮﺳﺎزی و ﺑﻬﺴﺎزی ﺑﺎﻓﺖﻫﺎی ﻓﺮﺳﻮده ﺷﻬﺮی

فرسودگی شهری یکی از مشکلات جدی پدیده های غیر قابل اجتناب است که مدیریت شهری در تمام کشورهای جهان با آن روبرو است . سیاست های حمایتی و ، کیفیت و مقاومت مصالح ، دوره زمانی تعیین شده برای عمر مفید بناها ، بدیهی است که استانداردهای ساخت و ساز تشویقی دولت و برنامه های مدیریت شهری از عناصر تعیین کننده در ایجاد و گسترش بافت های فرسوده و کنترل نوسازی بناها می باشد. تشخیص اعتبارات و ، تعریف دوره های زمانی مشخص معین ، الزام آور ، مدیریت این وضعیت و برون رفت از آن نیازمند تدوین برنامه های مشخص مدیریت هدفمند و نظام مند در این حوزه میباشد و فقدان هر یک از این عناصر تحقق این هدف را با مانع مواجه می سازد. همچنین پرداختن به مباحث کلی و بنیادین نوسازی و تلقی آن به صورت فرآیندی مستمر و بلندمدت مبتنی بر مدیریت راهبردی نیاز به راهکارهایی است که برای مردم قابل اندازهگیری باشد؛ یعنی آنها را مطمئن کند که زودتر به نتایج مورد انتظار شان دست پیدا خواهند کرد. مقاله حاضر از نوع توصیفی و اسنادی است و از منابع علمی کتاب ها و مقالات درباره موضوع بهره گیری شده است و به مطالعه الگوهای برون رفت از مشکلات نوسازی و تولید ساختمان و تولید سرمایه مبتنی بر نوسازی و ، بهسازی بافتهای فرسوده شهری می پردازد .در این مقاله الگوهای تولید طرح ،تولید زمین اهمیت و ضرورت این مسئله به دلیل ارتباط ، بهسازی بافت های فرسوده شهری مورد بررسی قرار گرفته است. بر مبنای بررسیهای صورت گرفته روانی و شاخص ارزیابی رفاه به گونهای است که ارائه تسهیلات به صنعت ساختمان در بافت های فرسوده شهری ، تنگاتنگ با امنیت اجتماعی همچنین مقررات سختگیرانه برای صدور پایان کار در راستای تضمین کیفیت ساخت و سازها از الزاماتی است که مورد توجه این مقاله است و باید با عزمی همه جانبه و نگاه متعهدانه مورد توجه قرار گیرد.