>
Fa   |   Ar   |   En
   تحلیلی بر نقش مسکن اجتماعی(اجاره به شرط تملیک) در تامین مسکن برای گروه های کم درآمد شهری (نمونه موردی: مجتمع صدف شهر رباط کریم)  
   
نویسنده بینافر الهه ,امیری باغبادرانی مهدی
منبع هشتمين همايش سالانه اقتصاد مقاومتي - 1400 - دوره : 1 - هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی - کد همایش: 00220-35394 - صفحه:0 -0
چکیده    با رشد جمعیت شهرها نیاز به مساکن جدید احساس شد و در قرن 20 با افزایش این نیاز دولت ها مسئولیت تامین مسکن مردم را به عهده گرفتند و سیاست های جدیدی را در امر مسکن ارائه کردند. در بررسی مشکل مسکن در کشورهای در حال توسعه این واقعیت مشخص می شود که یا تدابیر لازم برای تامین مسکن گروههای کم درآمد شهری اندیشیده نشده و یا اینکه سیاست های اعمال شده متناسب با ساختار اقتصادی و فرهنگی اقشار ضعیف جامعه نبوده است؛ در این میان برنامه مسکن اجتماعی یکی از موثرترین سیاست ها در راستای تامین مسکن گروه های کم درآمد جامعه است که انواع مختلفی دارد. در شهر رباط کریم به عنوان یکی از نقاط شهری پیرامون کلانشهر تهران و و با توجه به مهاجرت گسترده به آن، به دلیل تقاضای روزافزون مسکن، با مشکل تامین این نیاز اساسی مواجه است. در راستای تامین مسکن اقشار آسیب پذیر و کم درآمد در این شهر که در حوزه پیراشهری و حریم کلانشهر تهران واقع شده است، دربرنامه دوم توسعه سیاست ساخت مسکن اجتماعی یعنی اجاره به شرط تملیک در این شهر در پیش گرفته شده است که این پژوهش به بررسی نقش آن در تامین مسکن اقشار کم درآمد می پردازد. در این راستا پژوهش حاضر از نوع کاربردی و به شیوه ی توصیفی- تحلیلی است که شیوه ی گردآوری داده ها در آن اسنادی و پیمایشی با استفاده از پرسشنامه بوده است همچنین از نرم افزار arc gis و spss جهت تحلیل داده ها استفاده شده است، نتایج حاصل از پژوهش نشان می دهد که کمیت عرضه این نوع مسکن با میزان تقاضای ثبت شده برای آن همخوانی نداشته و اختلاف میانگین عرضه و تقاضا در دوره زمانی بررسی شده از نظر آماری نیز معنادار بوده است. با وجود منع قانونی بیش از نیمی از واحدهای اجاره به شرط تملیک در نمونه مورد مطالعه به دلایلی از قبیل تاخیر در واگذاری، فاصله تا مرکز شهر و کیفیت و کمیت ساخت مسکن و غیره از سوی مالکان واگذار شده است و به نوعی این موضوع می تواند نشانه اولویت بندی و گزینش نامناسب متقاضیان نیز باشد.
کلیدواژه مسکن اجتماعی، گروه های کم درآمد، مسکن مهر، مجتمع صدف، شهر رباط کریم
آدرس
 
     
   
Authors
  
 
 

Copyright 2023
Islamic World Science Citation Center
All Rights Reserved