تحلیل شاخص‌ها و محاسبه بهره‌وری مسکن شهری استان کرمان و مقایسه با کشور

رشد روزافزون جمعیت شهری استان کرمان، سبب شده تا نیاز به مسکن افزایش یابد. ازاین‌رو اتخاذ و اعمال سیاست‌های مناسب و برنامه‌ریزی جهت تامین مسکن ضرورى است. براى چنین برنامه‌ای شاخص‌های مسکن و ارزیابى آن‌ها ابزار مناسبى جهت سنجش نیازهاى بخش مسکن در استان است. به کمک این شاخص‌ها می‌توان تصویر درست و قابل فهمى را از شرایط مسکن به دست آورد و پیشرفت‌ها و کم‌وکاستی‌ها را در تحقق اهداف بخش مسکن مشخص نمود. هدف از این پژوهش، بررسى و مقایسه وضعیت مسکن شهری در استان کرمان و کشور است. این پژوهش از نوع تحلیلى است و شاخص‌های کالبدی-اجتماعی و اقتصادى مسکن مورد سنجش قرار گرفته است و سپس بهره‌وری بخش مسکن شهری استان و کشور مقایسه شده است. یافته‌های تحقیق، نمایانگر بهبود شاخص‌های کالبدی-اجتماعی مسکن شهری استان در طول دهه گذشته بوده، لکن براى رسیدن به شاخص‌های کشوری، هنوز فاصله وجود دارد؛ اما بررسی شاخص‌های اقتصادی بخش مسکن همگی از رکود بخش مسکن در کشور و استان و تنزل این شاخص‌ها حکایت دارد. ارزیابی شاخص‌های بهره‌وری نیز موید وضعیت نه چندان مساعد بهره‌وری در بخش مسکن شهری است. از این رو ضرورى است با توجه به افزایش نیاز به مسکن و زلزله‌خیز بودن استان، سیاست‌ها و برنامه‌های علمى و عملیاتى تهیه و تدوین و سپس در یک برنامه میان‌مدت و بلندمدت، نسبت به ارتقاء شاخص‌های کالبدی-اجتماعی و اقتصادی و افزایش بهره‌وری اقدام گردد.