التحلیل المکانی للواقع السکنی وخصائصه الجغرافیة فی مدینة کربلاء لعام 2015م

یمثل الاستعمال السکنی فی مدینة کربلاء بعداً من ابعاد التباین المکانی ومظهراً عمرانیاً متمیزاً وموثراً فیترکیبها الداخلی، ویعد جزءاً اساسیاً من اجزاء النسیج الحضری، ویحتل مساحة اوسع من الاستعمالاتالحضریة الاُخرى داخل المدینة. ویهدف البحث الى تسلیط الضوء على الواقع السکنی فی مدینة کربلاءوما تعانیه المدینة من عجز سکنی نتیجة التزاید السکانی الکبیر الذی تشهده المدینة لاسباب عدة، بغیةالوصول الى تحقیق متطلبات السکن الملائم للسکان وانهاء العجز السکنی الحاصل فی المدینة. واتصفتمدینة کربلاء بکونها من المناطق الجاذبة للسکان وذلک لوجود المرقدین الشریفین للامام الحسین واخیهاذ توشر المعدلات السنویة لنمو السکان فی هذه المدینة حالة تاثیر الهجرة الوافدة الیها حتى سجلت معدلاً بلغ 1/4 %، وکان النمو الدیموغرافی على صعید الفرد والاُسرة اسرع فی معدلاته منمعدلات زیادة الوحدات السکنیة، ثم جاءت الدراسة المیدانیة لتسلط الضوء على التحلیل المکانی للواقعالسکنی فی مدینة کربلاء لعام 2015 م ومعرفة العجز السکنی وتراکم هذا العجز. واظهرت نتائجالدراسة المیدانیة وجود العجز السکنی الکمی بشکل واضح فی المدینة نتیجة زیادة عدد السکان بشکلاعلى او اکبر من زیادة الوحدات السکنیة فی المدینة، وان الانشطار الاُسری لم یسهم فی العجز السکنیوذلک لمحدودیته وبقاء الابناء المتزوجین مع اهالیهم، حیث بلغت نسبة السکن المزدوج حوالی 44.5%من الاُسر التی شملها المسح المیدانی، بالاضافة الى الکشف عن مشکلات عدة یعانی منها القطاع السکنیفی مدینة کربلاء. واقترح البحث ضرورة العمل على سن التشریعات التی تحد من تیار الهجرة الوافدة منالمحافظات الاُخرى الى مدینة کربلاء ومن الهجرة الریفیة، توفیر متطلبات تشیید الوحدات السکنیة منمواد البناء وتوزیع الاراضی (العرصات) والتشجیع على البناء الجاهز، المساهمة فی تشید الدور الواطئةالکلفة وبیعها باسعار رمزیة على المواطنین، اطلاق قروض المصرف العقاری وزیادة راس ماله لحلازمة السکن، العنایة بالمناطق القدیمة فی مرکز المدینة، وتوفیر البنى التحتیة للاحیاء السکنیة الجدیدة فیاطراف المدینة.