بازتاب گسترش خانه های دوم در فضاهای پیراشهری استان مازندران

ویلاسازی در روستاهای استان مازندران در دهه‌ی اخیر با شدت زیادی شروع و پیامدهای منفی را در لایه‌های مختلف فرهنگی-اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و فیزیکی به همراه داشته است. در این مقاله، ضمن بررسی این آسیب‌ها به کمک پرسشنامه توسط دهیاران، اعضای شورای روستا، کارشناسان و مشاورین طرح‌های هادی، نظرات نخبگان جامعه با مدل تاپسیس مورد بررسی و تحلیل قرار گرفته است. نوع تحقیق از لحاظ روش توصیفیتحلیلی و از لحاظ هدف کاربردی است. یافته‌ها نشان داد در مولفه‌های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی به ترتیب شاخص‌های بالا رفتن درآمد دلالان و بورس بازان ارضی، تعارضات فرهنگی میان روستائیان و صاحبان ویلا و تغییر شکل معماری بومی خانه‌های روستایی در جایگاه نخست قرار دارد. همچنین از نظر شدت بحران، ویلاسازی به سه منطقه بحرانی تخریب شدید، در حال تخریب و شروع تخریب دسته بندی شده و راهبردهای مختلف اقتصادی، اجتماعی – فرهنگی، کالبدی فیزیکی و همچنین اولویت‌بندی اجرای این راهبردها در هرکدام از این مناطق ارائه گردید.

Reflections on the expansion of second homes in the Periphery of Cities of Mazandaran province

Villa vigorous expansion in the villages of the province Especially in the coastal plain, Mountain and forest and mountain In the last decade started with high intensity And negative consequences in different layers Sociocultural, economic, physical, physical to have had. In this article, by studying these injuries and Information by filling out the questionnaire By village administrators, Members of the village council, Related governmental organizations and experts Producers typically rural guide plans Statistical analysis and analysis of elite society was examined by TOPSIS. The findings show that The economic component of the index, rising income and speculators Land speculators in the first place, the social component, the index of cultural conflicts between peasants and owners of villas in the first place and The physical component, deformation index and the traditional vernacular architecture of rural houses located in a prime position. Also in this study, the severity of the crisis Mazandaran Province Villa Three critical region 1 (severe degradation), Critical Grade 2 (now demolished) and Critical Level 3 (the destruction) sorted and Strategies, economic, social cultural, physical and physical and The priorities of the strategy presented in each of those areas.