نوسازی بافت فرسوده با استفاده از رویکرد مشارکتی و سرمایه اجتماعی (نمونه موردی: ناحیه 2 منطقه 9 شهر تهران)

سرمایه اجتماعی در فرایند نوسازی شهری از آن جهت حائز اهمیت است که به‌عنوان ثروت‌های پنهان در محلات، جهت مشارکت در امر نوسازی بافت‌های فرسوده بسیار کارآمد است. روش پژوهش حاضر از نوع توصیفی تحلیلی است که با استفاده از پرسشنامه مورد سنجش قرار گرفته است. ابتدا با استفاده از فرمول کوکران، نمونه‌ای با حجم 382 نفر در بین ساکنین ناحیه به صورت تصادفی انتخاب شده و وضعیت شاخص‌های سرمایه اجتماعی به‌عنوان متغیر مستقل و متغیر تمایل به نوسازی به‌عنوان متغیر وابسته مورد سنجش قرار گرفت. یافته‌ها با استفاده از آزمون‌های پارامتری چون آزمون t، ضریب همبستگی پیرسون، رگرسیون چند متغیره و تحلیل واریانس یک طرفه در محیط نرم‌افزار spss و همچنین آزمون تخمین تراکم کرنل جهت توزیع فضایی متغیرها در محیط نرم‌افزار gis به دست آمده است. نتایج یافته‌ها نشان می‌دهد که رابطه مستقیم و مثبتی بین شاخص‌های سرمایه اجتماعی به‌جز شاخص اعتماد نهادی با متغیر تمایل به نوسازی برقرار است. در این بین شاخص مشارکت اجتماعی با ضریب همبستگی 0.477 بالاترین همبستگی را با شاخص تمایل به نوسازی داراست. همچنین مقدار ضریب رگرسیون (r) بین متغیرها 0.492 است که نشان می‌دهد بین مجموعه متغیرهای مستقل و متغیر وابسته تحقیق، همبستگی متوسط نسبتاً بالایی وجود دارد.

Renovation of worn out texture using participatory approach and social capital (Case study: erea 2 of region 9 city of Tehran)

Social capital is important in the process of urban renewal Which is considered to be the secret riches in neighborhoods, in order to contribute to the modernization of worn out tissues. The method of this research is descriptiveanalytic, which has been evaluated by a questionnaire. Thus, by using the Cochran formula, a sample of 382 people was randomly selected among the residents of the area. And the status of social capital indicators as independent variable and the tendency to renewal as an independent variable were measured. The findings were obtained using parametric tests such as T test, Pearson correlation coefficient, multivariate regression and one way analysis of variance in SPSS software, as well as the kernel density estimation test for spatial distribution of variables in the GIS software environment. The results of the findings show that there is a direct and positive relationship between social capital indicators, with the exception of the institutional trust index, with the tendency to modernize the variable. In the meanwhile, social participation index with correlation coefficient of 0.487 has the highest correlation with the tendency to renewal. . Also, the regression coefficient (R) between variables is 0.492, which shows that there is a relatively high moderate correlation between the independent variables and the dependent variable of the research.