مسوولیة حائز العقار المدنیة فی القانون الانکلیزی دراسة تحلیلیة مقارنة بالقانون المدنی العراقی

تعد مسوولیة حائز العقار المدنیة فی القانون الانکلیزی احد الانواع الرئیسة للمسوولیة التی فرضها قانون الاخطاء المدنیة. وهی نظام خاص من نظم المسوولیة المدنیة الناجمة عن الاهمال, فضلاً عن نظامین آخرین هما مسوولیة صاحب العمل غیر العقدیة والمسوولیة الناجمة عن المنتجات المعیبة. وقد فرض قانون الاحکام العام. واجباً على عاتق حائز العقار لضمان سلامة الاشخاص الذین یدخلون الى العقار . ثم صدر تشریعان انکلیزیان نظما هذا النوع من انواع المسوولیة تشریعیاً, وهما تشریع مسوولیة حائز العقار لعام 1957 وتشریع مسوولیة حائز العقار لعام 1984. اما القانون المدنی العراقی رقم -40- لسنة 1951 فقد نظم المسوولیة عن البناء, والتی تتخذ صورتین هما المسوولیة الناشئة عن انهدام البناء او سقوطه , والمسوولیة الناشئة عما یلقى او یسقط من المسکن .