آسیب‌شناسی سیاست‌های بخش مسکن
|
|
|
|
|
|
|
|
نویسنده
|
رحیم‌دوست الهه
|
|
منبع
|
امنيت اقتصادي - 1401 - دوره : 10 - شماره : 7-8 - صفحه:59 -74
|
|
چکیده
|
با توجه به اینکه تامین مسکن مورد نیاز اقشار مختلف مردم، همواره یکی از دغدغه‌های اساسی مدیریت اقتصادی بوده است و قانون‌گذاران کشور با تصویب قوانین مختلف سعی در رفع مشکلات این بخش داشته‌اند، اما نگاهی به سیاست‌های اجرایی با گذشت بیش از 40 سال از پیروزی انقلاب اسلامی، موفقیت عمده‌ای را در این حوزه نشان نمی‌دهد. در برخی مواقع، گام‌های موثری در این حوزه برداشته شده است، اما مقطعی بودن سیاست‌ها، نبود دید بلندمدت برای رفع مشکل مسکن، نبود آمار و اطلاعات دقیق و به‌روز، نگاه عرضه‌محور به بخش مسکن توسط دولت‌های مختلف در مقابل نگاه مدیریت تقاضا مبتنی بر آمایش سرزمین، ضعف مدیریت و... از علل اصلی موفق نبودن اجرای سیاست‌های این بخش بوده است. به دلیل سهم بالای مسکن در سبد هزینه‌ای خانوار، افزایش لجام‌گسیخته قیمت‌ها، موجب شده است روزبه‌روز از توان اقتصادی افراد در تامین مسکن دلخواه کاسته شود. این موضوع می‌تواند تبعات نارضایتی عمومی به همراه داشته باشد که در نهایت، امنیت اقتصادی و ملی را مورد هجمه قرار می‌دهد. ازاین‌رو برخی راهکارها از جمله کنترل سوداگری در بازار مسکن، توزیع متناسب امکانات اقتصادی و خدماتی، اتخاذ سیاست‌های تقاضامحور با تاکید بر گروه‌های کم‌درآمد، توجه به چهارچوب‌ها و راهبردها و سیاست‌های طرح جامع مسکن، اجرای برنامه‌های متناسب با گروه‌های هدف و... برای بهبود شرایط موجود پیشنهاد می‌شود.
|
|
کلیدواژه
|
مسکن، سیاست، برنامه‌های توسعه، امنیت اقتصادی، دهک‌های پایین درآمدی
|
|
آدرس
|
دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران, ایران
|
|
پست الکترونیکی
|
rahimdoust_82@yahoo.com
|
|
|
|
|
|
|