باززنده سازی بافت های کهن شهری با تاکید بر مدل swot (مطالعه موردی: بافت کهن شهر زنجان)

بخش مرکزی بسیاری از شهرهای کشور منطبق بر بافت کهن است؛ که واجد گنجینه ای عظیم از عناصر و ارزش های تاریخی و فرهنگی می باشند. اگرچه این بافت ها به روزگار خود از نظر سازمان فضایی و ساختار عملکردی متناسب با نیازهای زندگی و مقتضیّات اجتماعی و اقتصادی عصر خود بودند. ولی به دنبال تحوّلاتی که در نظام سکونتگاه های شهری – تحت تاثیر تحوّلات فناوری و تغییر در نیازهای زیستی، اجتماعی و اقتصادی – به وقوع پیوست، دچار ضعف عملکردی شدند. این بافت ها که زمانی نماد حیات شهری و کانون ثروت و قدرت شهرها بودند، امروزه در تقابل با نواحی جدید و حومه ها، به مکانی جمعیّت گریز تبدیل شده اند. در این پژوهش بافت کهن شهر زنجان به عنوان نمونه ی موردی، مورد مطالعه قرار گرفت. این بافت که در گذشته، محل زندگی اقشار اصیل و متمکّن شهر زنجان بوده، امروزه به محل زندگی اقشار عمدتاً کم درآمد و اغلب غیربومی تبدیل شده است که این امر، خود عاملی در فرسودگی رو به تزاید آن بوده و به دور افتادن آن از صحنه ی اقتصادی شهر منجر شده است. روش تحقیق در این پژوهش، تحلیلی – پیمایشی بوده و اطلاعات موردنیاز با استفاده از روش کتابخانه ای و مطالعات میدانی (مشاهده و مصاحبه) جمع اوری گردیده است و با تحلیل اطلاعات با استفاده از مدل swot، به ترسیم ماتریس swot با استفاده از امتیاز نهایی شاخص های برتر چهار عامل (قوّت، ضعف، فرصت و تهدید) اقدام گردید.

Regeneration of old fabrics of city(An attempt in use of Strategic Planning in Regeneration of Old Fabrics of city with emphasis on SWOT model)Case study: Old fabric of Zanjan City

Central district of most cities of our country coincides with old factors that has great thesaurus of element and cultural and historical values. Although these factors were fitted with life requirement and economical materials of their own era according to special and functional structure, but they encountered with functional infirmity because of occurring evolutions in system of urban settlement under influence of technological evolution and change in viable, social and economic requirements. These factors that were symbol of urban life and wealth and power center of cities in the past, nowadays in contrast with new renovation areas and suburbs, they were converted to depopulation place. In this research, we studied the old factor of Zanjan city as a case study. Historically, this factor was residential part of the city for higher social class group high income people. However it is now converted mostly to lower income and often nonnative social classes. This process gradually affected the deterioration of this city factor and caused outlaying of it from economic structure of city. The methodology used in this study is analytical survey. Collection information was done by librarian and field (observation and interview) method. SWOT model were used to analyze the data in this research and the results of four factors of the SWOT technique analysis used to draw the SWOT’s final matrix. This matrix based on the top final score index of four factors (strengths, weaknesses, opportunities and threats).