راهکارهای پیشگیری وضعی از زمین‌خواری در شهر تهران

شهر تهران یکی از کلان شهرهای بزرگی است که با تصرف و تغییر کاربری غیر قانونی مورد هجمه زمین خواران قرار گرفته است. زمین خواری یکی از جرائم مهم اقتصادی است که از اجتماع چند جرم دیگر از جمله تصرف غیر‌قانونی، جعل اسناد و مدارک، تغییر کاربری املاک و اراضی کشاورزی و باغی، قطعه‌بندی و تفکیک غیرقانونی، فروش و در نهایت کلاهبرداری در اراضی و املاک به وجود می‌آید. از آسیب‌های زمین‌خواری در شهر تهران تخریب محیط زیست، آلودگی هوا، آب، خاک، به خطرافتادن سلامت شهروندان و همچنین گرانی بخش مسکن است؛ بنابراین سلامت محیط زیست و شهروندان از سوی سود جویان به‌ویژه زمین خواران مورد تهدید قرار گرفته است. لذا پیشگیری از زمین خواری در شهر تهران به‌عنوان یک ضرورت مطرح است. هدف این پژوهش تعیین راهکارهای کارآمد پیشگیری وضعی از زمین خواری در شهر تهران و بررسی میزان و تاثیر هر یک از راهکارهای ارائه شده می‌باشد. روش این پژوهش توصیفی، استنباطی و پیمایشی بوده و از تکنیک پرسش نامه برای جمع‌آوری اطلاعات و داده‌ها و برای تجزیه و تحلیل آن‌ها از نرم افزار spss استفاده شده است. جامعه آماری این تحقیق شامل کارمندان قوه قضائیه تهران، شهرداری تهران، استانداری تهران، فرمانداری تهران، حقوقدانان و بزه‌دیدگان زمین خواری هستند که از میان آن‌ها 120 نفر به صورت تصادفی انتخاب شده‌اند. یافته‌های تحقیق حاکی از آن است که از بین اقدامات مورد ارزیابی به ترتیب استفاده دفاتر اسناد رسمی شهر تهران از سامانه ثبت الکترونیک اسناد، محدود کردن واگذاری زمین و مستغلات و دقت در فرآیندهای اجرایی و نظارتی، اجرای کامل و صحیح طرح کاداستر در شهر تهران و اصلاح قوانین و تشدید مجازات زمین خواران از جمله اقدامات کارآمد و اثربخش برای پیشگیری وضعی از زمین خواری در شهر تهران می‌باشند.