ارزیابی عوامل موثر بر تحقق پذیری اهداف کالبدی طرح جامع شهر جدید گلبهار

شهرهای جدید به عنوان یک تجربه در نظام شهرنشینی ایران با هدف جذب سرریز جمعیتی شهرهای بزرگ مکان‌یابی و احداث شدند. شهرهای جدید گلبهار و بینالود نیز برای کاستن از مشکلات جمعیتی، اقتصادی، اجتماعی و کالبدی مادرشهر مشهد مطالعه و احداث شده است ولی در عمل نتوانسته‌اند از مشکلات مادر شهر با توجه به اهداف آن ها بکاهند. در این پژوهش تلاش می‌شود ضمن بررسی رابطه، میزان اثرگذاری روند جذب جمعیت و امکانات و خدمات زیربنایی بر فرآیند دست‌یابی به کاربری‌های پیشنهادی از نگاه شهروندان مورد مطالعه قرار گیرد. روش تحقیق در این مطالعه از نظر هدف کاربردی و از نظر روش توصیفی- تحلیلی است که برای گردآوری اطلاعات با استفاده از روش‌های میدانی (پرسشنامه) از 250 خانوار شهری نمونه، پرسشگری به عمل آمده است. نتایج نشان می‌دهد رابطه‌ی معناداری بین جذب جمعیت و امکانات فراهم شده توسط شرکت عمران با فرآیند دست‌یابی به اهداف طرح جامع در زمینه‌ی کاربری‌های پیشنهادی از دیدگاه شهروندان با ضریب همبستگی 627/0 وجود دارد. امکانات و خدمات فراهم شده توسط شرکت عمران 70 درصد تغییرات مربوط به تحقق‌پذیری کاربری‌های پیشنهادی را در شهرهای جدید تبیین می‌کند و روند جمعیت‌پذیری فقط 10 درصد از تغییرات متغیر وابسته را به دنبال خواهد داشت.