الگوی مسکن زیست پذیر: گامی به سوی افزایش زیست پذیری محلات شهری مورد مطالعه: کلان شهر کرج

یکی از اصول اساسی زیست پذیری ایجاد جامع قابل سکونت و امن برای شهروندان است که امکان دسترسی به مسکن مناسب را در سطح تراز اول زیست پذیری قرار داده است. مسکن یکی از اصلی‌ترین فضاهای سیستم شهری به‌حساب آمده که زیست پذیری آن ‌همسو با زیست پذیری شهری است. مسکن زیست پذیر که زیربنای پایداری شهری محسوب می‌شود مستقیماً با ابعاد اجتماعی، اقتصادی، فیزیکی، مدیریتی و زیست محیطی در ارتباط است. هدف پژوهش تدوین الگوی مناسب مسکن زیست پذیر محلات کلان‌شهر کرج است. تفاوت مطالعه حاضر با سایر پژوهش‌های زیست پذیری در پرداخت ویژه به مسکن از بعد زیست پذیری و همچنین ارائه الگویی مناسب در این زمینه است. جامعه آماری پژوهش کلان‌شهر کرج و سایر کلان‌شهرها با قابلیت تعمیم نتایج است. منبع داده‌ها متغیرهای مستخرج از مطالعات به روش تحلیل محتوا، روش دلفی و نظرسنجی از کارشناسان است. متغیرها در قالب 5 بعد، 24 شاخص و 75 زیر شاخص می‌باشند. تجزیه‌وتحلیل داده‌ها با استفاده از فرایند آینده‌نگاری و مدل تحلیل ساختاری تاثیرات متقابل در نرم‌افزار micmac صورت گرفته است. از مزیت‌های این روش می‌توان به امکان ارائه موقعیت و تاثیرات دقیق مولفه‌ها در الگوی پیشنهادی اشاره کرد که این امر امکان ترسیم شماتیک الگو را نیز فراهم می‌آورد. یافته‌ها حاکی از آن است الگوی مسکن زیست پذیر تلفیقی از عناصر در ابعاد 5 گانه در سطح خرد با سه سطح تاثیر (زیاد، متوسط، کم)تشکیل شده است. هر کدام از سطوح در الگو عناصر و زیرشاخص هایی را در بر می‌گیرند که می‌تواند راهگشای بسیاری از مشکلات موجود در حوزه مسکن باشد.

livable housing model: a step towards increasing the livability of urban areas (case study : karaj metropolis)

one of the basic principles of livability is creating a habitable and safe complex for citizens, which places the possibility of access to suitable housing at the first level of the concept of livability. housing is considered one of the main spaces of the urban system, whoselivability is aligned with urban livability. the aim of the research is to compile a suitable model of housing for urban neighborhoods of the metropolis. its dimensions, factors and elements should be a guide to reach this pattern. the difference between the present study and other livability studies is in paying special attention to housing from the aspect of livability and also providing a worthy model in this field. the statistical population of the research is karaj metropolis and other metropolises with the ability to generalize the results. the source of the investigated data is the variables extracted from the studies using the content analysis method, the delphi method, and a survey of experts.the variables are in the form of 5 dimensions, 24 indicators and 75 sub-indices. the number of indicators examined in this research shows the highest number of indicators that has been done so far in this field.the analysis of the data has been done using the forecasting processand the interaction analysis model in the micmac software. among the advantages of this method, we can point out the possibility of presenting the exact position and effects of the components in the proposed model, which also provides the possibility of drawing the schematic of the model. brings. the findings indicate that the livable housing model is a combination of elements in 5 dimensions and at the micro level, which consists of three levels of impact (high, medium,low). each of the levels in the model includes elements and sub-indices that can solve many problems in the housing sector.