عوامل موثر در گرایش و مشارکت ساکنین بافت‌های فرسوده دراجرای توسعه میان‌افزا (مطالعه موردی منطقه 12 شهر تهران، محله سنگلج)

یکی ‌از ‌اصلی‌ترین‌ حوزه‌های مورد توجه ‌‌توسعه میان‌افزا در شهرها، گرایش و مشارکت ساکنین بافت‌های فرسوده دراجرای توسعه میانافزاست. توسعه میان‌افزا برخلاف سایر سیاست‌های توسعه شهری، در بستر شهر موجود و با حضور ساکنان و شهروندان و واحدهای همسایگی صورت می‌پذیرد. پژوهش حاضر با هدف بررسی عوامل موثر بر گرایش و مشارکت ساکنین بافت‌های فرسوده دراجرای توسعه میان‌افزا به روش توصیفیتحلیلی، ازنوع همبستگی انجام شده است. حوزه پژوهش محله سنگلج واقع در منطقه 12 شهر تهران و جامعه‌آماری آن؛ ساکنین محله سنگلج بوده است. حجم نمونه با استفاده از فرمول کوکران (378 نفر) برآورد شد که به شیوه نمونه‌گیری تصادفی و در دسترس انتخاب شده‌اند. ابزارگردآوری اطلاعات، پرسشنامه محقق ساخته بوده است. داده‌های گردآوری شده با روش‌های آمار استنباطی؛ رگرسیون (regression) مورد تحلیل قرار گرفت. نتایج نشان داد که، احساس‌تعلق به سکونت در محله با ضریب تاثیر(0.916)، مهمترین عاملی است که ارتباط مستقیم با مشارکت ساکنان دارد. در واقع هرچه ساکنین وابستگی بیشتری به محله خود داشته باشند، تمایل بیشتری به تجمیع و ارتقا کیفیت فضا دارند. وضعیت خدمات و امکانات رفاهی محله با ضریب تاثیر (0.370) و وضعیت زیرساخت‌های محله با ضریب تاثیر(0.241)، نیز به شکل معنی‌داری بر مشارکت ساکنان دراجرای توسعه میان‌افزا نقش داشته‌اند.

Factors influencing the tendency and participation of wornout residents in the implementation of Infill development(Case study of District 12 of Tehran, Sangalaj neighborhood)

One of the main areas to be considered in the Infill development of a city is the tendency and participation of the residents of wornout structures in the implementation Infill development. Infill development, unlike other urban development policies, takes place in the context of the existing city and with the presence of residents, citizens and neighborhood units. The aim of this study was to investigate the factors affecting the tendency and participation of residents of wornout tissues in the implementation of Infill development by descriptiveanalytical method, of the correlation type. Sangalaj neighborhood research area located in the 12th district of Tehran and its statistical population; Residents of Sangalaj neighborhood. The sample size was estimated using Cochran's formula (378 people) which were selected by random sampling method. The data collection tool was a researchermade questionnaire. Data collected by inferential statistical methods; Regression was analyzed and the results showed that the sense of belonging to living in the neighborhood with an impact factor (0.916) is the most important factor that is directly related to the participation of residents. In fact, the more residents depend on their neighborhood, the more they tend to consolidate and improve the quality of space. The status of services and amenities of the neighborhood with an impact factor (0.370) and the status of neighborhood infrastructure with an impact factor (0.241), have also played a significant role in the participation of residents in the implementation of Infill development.