آینده پژوهی توسعه باغ‌ویلاها در اراضی زراعی (مطالعه موردی: شهرستان کرمانشاه)

باغ ویلاها یا خانه های دوم روستایی نوع جدیدی از زندگی شهرنشینی محسوب می شوند که با سرعت زیاد در مناطق روستایی نزدیک به شهرها (که از آب و هوای مناسبی برخوردارند) در حال رشد و گسترش می باشد. بررسی ها نشان می دهد که درصد زیادی از این واحدها فاقد مجوز ساخت و ساز مجاز می باشند. از این رو توسعه آن ها می تواند پیامدهای نامناسبی را برای مناطق هدف داشته باشد. در سال های اخیر این پدیده در کل کشور به ویژه استان کرمانشاه روند رو به رشدی داشته است. این مساله عواقب جبران ناپذیری برای فضای زیست محیطی مناطق روستایی، به ویژه از بعد اقتصادی داشته است. بر این اساس، در مطالعه حاضر سعی بر آن شد به آینده پژوهی ساخت و سازهای غیرمجاز در اراضی زراعی شهرستان کرمانشاه پرداخته شود. برای این منظور از روش دلفی فازی در سه مرحله بهره گرفته شد. مشارکت کنندگان در پژوهش، 20 نفر از متخصصان حفظ کاربری اراضی استان کرمانشاه بودند که به صورت ملاک محور انتخاب شدند. در این تحقیق، به منظور تبدیل پاسخ ها به اعداد قطعی کمی، از روش آماری منطق فازی استفاده شد. یافته های تحقیق نشان داد، آلودگی های زیست محیطی جهت دفع فاضلاب و رهاسازی زباله در اراضی کشاورزی، خارج شدن اراضی زراعی از گردونه زراعی و باغی، افزایش قیمت اراضی کشاورزی و افزایش بیکاری در مناطق روستایی از پیامدهای شناسایی شده ای هستند که از احتمال وقوع بالایی در آینده برخوردارند. در پایان نیز پیشنهادهای کاربردی از قبیل؛ وضع قانون های بازدارنده و تنبیهی برای فروشنده و خریدار، اجرای برنامه های مشارکتی و توانمندسازی روستاییان در جهت حفظ اراضی زراعی و ... برای کاهش پیامدهای محتمل شناسایی شده به برنامه ریزان و مسئولان مربوطه ارائه شد.

Future Study of Development Hobby Farms in Agricultural land’s Kermanshah Province

Hobby farms or second rural homes account for a new kind of urban life that is growing rapidly in suburban areas due to their relative vicinity to urban areas and pleasant climate. Recent years have witnessed a rapid growth of such second homes across Iran, in general, and in Kermanshah Province, in particular.  Surveys indicate that a great portion of such residences lack the required construction permits; hence, their development might have dire environmental and economic consequences for the target rural areas. It was the objective of the present study to investigate the future trend of hobby farm development in agricultural zones in Kermanshah Province. For this purpose, the Fuzzy Delphi method was used in three rounds. For population studies, 20 experts in land use conservation were selected based on criterion sampling. Moreover, expert answers were converted into definitive quantities using the fuzzy statistical method. The findings showed that environmental pollution due to wastewater release and waste disposal into agricultural environments, land use changes leading to farms or orchards being wiped out, rising farm land prices, and increasing unemployment in rural areas are among the already known consequences that are highly likely to occur in future. The manuscript concludes with practicable suggestions to planners and authorities as measures to reduce the irreparable consequences; these include adopting deterrent measures and punitive laws to ban land sales, implementing participatory programs, and empowering local communities to preserve their agricultural property.