تحلیل میزان اثرگذاری نظارت دهیاری‌ها بر ساخت‌و‌سازها در توسعه کالبدی (مطالعه موردی: روستاهای پیراشهری کلانشهر مشهد)

شناخت و تحلیل نظارت دهیاری‌ها بر ساخت و ساز در روستاهای حاشیه کلانشهرها از چنان اهمیتی برخوردار است که امروزه برنامه‌ریزان برای ارزیابی میزان توسعه کالبدی این نواحی، جنبه‌های مختلف نظارت دهیاری‌ها را مورد مطالعه قرار می‌دهند. تدوین مقررات و نظارت بر مراحل گوناگون اجرایی ساخت و سازهای روستایی، مهمترین مرحله در مبحث مدیریت روستایی و از جمله موضوع مدیریت عمران و توسعه روستایی است. هدف مطالعه حاضر، بررسی تاثیر نظارت دهیاری‌ها بر بهبود توسعه کالبدی روستاها در ساخت و سازهای کالبدی است. روش تحقیق حاضر توصیفیتحلیل است که به منظور تحلیل از آزمون آماری رگرسیون و همبستگی و همچنین به منظور شناسایی شدت اثر متغیرهای مستقل از مدل ساختاری هوشمند استفاده شد. جامعه آماری خانوارهای روستاهای دارای دهیاری در دهستان طوس هستند که با محاسبات آماری، حجم نمونه مورد نیاز 203 خانوار با استفاده از فرمول آماری کوکران تعیین شد. همچنین با توجه به تعداد روستاها و عدم توانایی محققان در بررسی تمام آن ها، تعداد 12 روستا از بین 66 روستا بر اساس فرمول n0 انتخاب شد. بررسی نتایج، نشان می‌دهد که فرضیه پژوهش در اثرگذاری متغیرهای مستقل(شناخت ویژگی و شرایط محیطی روستا، الزام به دریافت مجوزها برای ساخت و ساز، بهبود خطوط انتقال انرژی، توسعه زیرساخت‌های عمرانی، رعایت حقوق عمومی، رعایت اصول محیط‌زیست، رعایت اصول ایمنی، حفظ ارزش‌های روستا و رعایت استاندارهای مسکونی) با ضریب تاثیر 0.35 بر متغیر وابسته یعنی وضعیت توسعه کالبدی روستا مورد تایید بوده و همچنین اثرگذاری متغیر مستقل(متغیر علائم راهنما و هشداردهنده در هنگام ساخت و ساز) بر توسعه کالبدی روستا با توجه به پایین بودن مقدار آماره t به دست آمده که کمتر از 1.96 است، مورد تایید قرار نمی‌گیرد.

Analyzing the Effect of Rural Managers’ Supervision (Dehyari) on Physical Development of Structures (Case Study: Suburban Villages of Mashhad Metropolis)

Recognition and analysis of rural manager’s supervision over construction in suburban villages is so important that planners currently use it to assess the extent of physical development in such areas. Developing regulations and supervising the various executive stages of rural construction is the most important stage in rural management. The purpose of this study is to investigate the effect of supervision of rural managers (Dehyari) on improving the physical development of villages. Regression and correlation statistical tests were used to analyze the data and intelligent structural model was used to identify the effect of independent variables. The statistical population includes households living in rural villages of Tus district and the required sample size was 203 households which were determined using Cochran’s statistical formula. Due to the large number of villages and the inability of researchers to study all of them, 12 villages out of 66 were selected based on the N0 formula. Variables such as; recognizing the characteristics and environmental conditions of the village, the obligation to obtain permits for construction, improvement of energy transmission lines, development of civil infrastructure, observance of public rights, observance of environmental principles, observance of safety principles, preservation of village values and observance of residential standards were considered as independent variables. The results showed that these independent variables with a coefficient of 0.35 have an effect on the dependent variable of physical development of the villages. However, the effect of the independent variable of guiding and warning signs during construction was not confirmed due to the low value of the obtained tstatistic, which is less than 1.96.