ارزیابی نقش مدیریت محلی در توسعه و بهسازی کاربری اراضی(مورد مطالعه: سکونتگاه‌های روستایی شهرستان خرمدره)

کاربری اراضی و مدیریت آن، یکی از محورهای مهم در زمینۀ توسعه پایدار و حفظ منابع و بهره‌برداری صحیح از آن ها است. در این راستا هدف این نوشتار بررسی نقش مدیران محلی در مدیریت کاربری اراضی‌ و جلوگیری از تغییر کاربری غیررسمی در نواحی روستایی شهرستان خرمدره است. روش پژوهش توصیفی تحلیلی و گردآوری اطلاعات با استفاده از مطالعات کتابخانه‌ای و میدانی صورت گرفته است. جامعه آماری، روستاهای شهرستان خرمدره با تعداد جمعیت 12582 نفر است که با روش نمونه گیری جدول مورگان، تعداد نمونه 373 نفر از افراد مورد ارزیابی قرار گرفتند. برای تحلیل داده‌ها از تحلیل رگرسیونی با کمک نرم افزارهای erdas و spss استفاده شد. در طول دوره مورد پژوهش (1348 تا 1392)، 1721.6 هکتار از اراضی شهرستان خرمدره تغییر کاربری داده اند. در این میان حدود 176 هکتار از اراضی شهرستان به کاربری صنعتی تغییر یافته و حدود 1545 هکتار نیز به کاربری کشاورزی تغییر پیدا کرده اند. همچنین میزان رضایت جامعه آماری از عملکرد مدیریت محلی در مدیریت کاربری اراضی برابر 0.726 بوده است؛ به عبارت دیگر مدیریت محلی از نظر جامعه آماری تاثیر مستقیم و بالایی بر مدیریت کاربری اراضی و نظارت بر تغییر کاربری اراضی دارد. در بین شاخص های عملکرد مدیریت محلی، بیشترین میزان رضایت از شاخص «نظارت بر کاربری اراضی روستا» (0.447=β) و کمترین میزان رضایت نیز از شاخص «توسعه اقتصاد روستا (کشاورزی)» (0.227=β) بوده است. برای مدیریت بهتر کاربری اراضی، افزایش نظارت، تغییر کاربری منطبق با توانمندی های محیطی و تهیه کاداستر کاربری اراضی منطقه ضروری است.

Evaluating the role of local management in land use development and improvement (Case study: rural settlements in Khoramdareh Township)

Land use management is one of the important axes of sustainable development, resource conservation and proper use of resources. The purpose of this article is to investigate the role of local managers in land use management and prevent informal land use change in rural areas of Khoramdareh Township. The research method is descriptiveanalytical and data collection has been done using documentary and field studies. The statistical population is the villages of Khoramdareh Township with a population of 12582 people, of which 373 individuals were evaluated by Morgan table sampling method. Regression analysis was used for data analysis using ERDAS and SPSS software. During the study period (1969 to 2013), 1721.6 hectares of land in Khoramdareh Township has undergone land use change. During this period, 176 hectares have been converted to industrial use and 1545 hectares to agricultural use. The satisfaction of the statistical community with the performance of local management in land use management was 0.726; which means that from the statistical community point of view, local management has a direct and high impact on land use management and monitoring of land use change. Among the local management performance indicators, the highest level of satisfaction was with the index of monitoring rural land use (β = 0.447) and the lowest level of satisfaction was with the index of rural economy development (agriculture) (β = 0.227). In order to have a better land use management, it is necessary to increase supervision, change the use in accordance with the environmental capabilities and prepare the land use cadaster of the region.