شناسایی و اولویت بندی شاخص های مسکن گروه های کم درآمد بر مبنای رویکردی ادراکی-ذهنی مطالعه موردی: شهر بجنورد

مقوله مسکن مسئله ای چندوجهی و در عین حال تشدید شونده است .در این راستا تامین مسکن اقشار کم درآمد با توجه به آسیب پذیری بیشتر و توانایی پایین تر بهره برداران آن ها پیچیدگی مضاعفی دارد. اتخاذ سیاست مناسب، مستلزم شناخت واقع گرایانه نسبت به نیاز بهره برداران میباشد. در این پژوهش هدف شناسایی نیازها، انتظارات و اولویت های گروه های کم درآمد در زمینه مسکن است. بدین منظور، روش کیفی از نوع نظریه زمینه‌ای با استفاده از ابزار مصاحبه عمیق نیمه ساختاریافته انتخاب شده است. نمونه موردی این پژوهش، شهر بجنورد که با مهاجرت گروه های مختلف از اقشار کم درآمد در دهه های اخیر مواجه بوده، انتخاب شده است. جمع بندی نتایج نشان داد که دغدغه بهره برداران بیشتر در خصوص محیط مسکونی بوده به گونه ای که 75درصد کدها در قالب 12 شاخص به این موضوع اختصاص یافته است. سایر کدها مرتبط با واحد مسکونی بوده و در قالب 8 شاخص استخراج شده است. تخصیص این شاخص ها به دسته بندی چهارگانه مستخرج از مبانی نظری نشان دهنده اولویت جنبه های اجتماعی (41 درصد) و کالبدی (35درصد) در ارزیابی کیفیت سکونت است. بررسی دقیق تر شاخص ها نشان دهنده تمرکز بیشتر ساکنان بر امنیت و آرامش محیط مسکونی در جنبه اجتماعی و دسترسی به خدمات عمومی در جنبه کالبدی است. این پژوهش می تواند مبنایی برای برنامه ریزی هدفمند مسکن گروه های کم درآمد مبتنی بر رویکرد ادارکی-ذهنی به منظور اولویت دهی به نیازهای واقعی بهره برداران باشد.

identifying and prioritizing housing indicators of low-income groups based on a perceptual-mental approach a case study the bojnurd city

the category of housing is a multifaceted and at the same time escalating issue. in this regard, the provision of housing for the low-income classes has a double complexity due to the greater vulnerability and lower ability of their users. adopting a suitable policy requires a realistic understanding of the needs of users and their definition of desirable housing. since the ideal housing is a relative concept that is defined abstractly, therefore, effective role-playing in this area requires knowing the mental frameworks of the users. extracting housing indicators with a perceptual-mental approach in order to identify the needs, expectations and priorities of low-income groups is the important goal of this research. for this purpose, grounded theory research method has been chosen. as a case study, the city of bojnord, which is the center of one of the deprived provinces of the country and has faced the migration of various groups from low-income strata, has been selected. summarizing the results showed that the users’ concern was more about the residential environment, so that 75% of the codes in the form of 12 indicators were dedicated to this issue. other codes are related to the residential unit and mostly 8 indicators have been extracted. allocation of these indicators to the four categories extracted from the theoretical foundations shows the priority of social aspects (41%) and physical aspects (35%) in evaluating the quality of residence. this research can be a basis for targeted housing planning for low-income groups based on the perceptual-mental approach in order to prioritize the real needs of users.