واکاوی ادله انتقال وثیقه از منظر فقه اسلامی و حقوق ایران

مطابق مواد قانون مدنی در باب رهن، توثیق اموال غیرمادی، ناممکن و هم چنین نقل‌وانتقال هر نوع وثیقه، تا بریءالذمه شدن بدهکار ممنوع است و این سبب شده تا بخش اعظم سرمایه‌ها از چرخه اقتصاد خارج و توثیق که باید با تامین امنیت پایدار یاریگر انجام معاملات و رونق آنها باشد موجب زیان بسیار شود. به ‌منظور برطرف نمودن نقایص مذکور و ارائه‌طریق جهت تهیه مواد قانونی مطلوب در مورد انتقال وثیقه، نویسنده این مقاله می‌کوشد با روش توصیفی تحلیلی، ابتدا نظریات فقهی و مستندات و ادله آنها را نقد و بررسی کند و سپس با دقت نظر و تعمیق در موضوع حق عینی تبعی و تبیین وحدت ملاک مواردی مثل انتقال زمین در ارتفاق با انتقال عین مرهون و نیز تفسیر نو از روایت نبوی رسیده در مورد ممنوعیت راهن و مرتهن از انتقال عین مرهون با لحاظ تحول پاره‌ای از مفاهیم اعتباری فقه و حقوق در طول زمان (مثل تحول مفهوم مال) و نیز توجه به نقش اساسی عوامل غیرماهوی در حفظ و تسهیل نقل‌وانتقال حقوق و اموال مرهون هم چون ثبت بر خط اموال، نشان دهد انتقال وثیقه نه معامله‌ای استثنایی بلکه تابع قواعد عمومی قراردادهاست.

analyzing the proofs of collateral transfer in islamic jurisprudence and iranian law

according to the articles of the civil law regarding mortgage, the endorsement of intangible property is impossible and the transfer of any type of collateral is prohibited until the debtor is discharged, and this has caused most of the funds to leave the economic cycle and endorsement, which should help with providing stable security. conducting transactions and their prosperity will cause a lot of loss. in order to eliminate the aforementioned defects and provide a way to prepare the desired legal documents regarding the transfer of collateral, in this article, the author tries to analyze the jurisprudential opinions and their documents and evidences regarding the collateral transfer in a descriptive-analytical manner and then with the accuracy and deepening of the subject of objective right and the explanation of the unity of the criteria in cases such as the transfer of land in ease with the transfer of the object of the debtor and also the new interpretation of the prophetic narration regarding the prohibition of the mortgagor and the mortgagor from the transfer of the object of the debtor in terms of the evolution of some of the credit concepts of jurisprudence and law over time (such as the transformation of the concept of property) and paying attention to the essential role of non-material factors in maintaining and facilitating the transfer of rights and assets, such as registration on the property line, to show that the transfer of collateral is not an exceptional transaction but is subject to the general rules of contracts.