تاثیر هزینه اجاره بهای مسکن بر مصرف کالاهای بادوام و بی‌دوام (خانوارهای شهری ایرانی در استان‌های منتخب )

مسکن یکی از اساسی‌ترین نیازهای هر خانوار است که سهم قابل توجهی از هزینه خانوار را به خود اختصاص می‌دهد. هدف اصلی این پژوهش بررسی اثر هزینه اجاره بهای مسکن بر مصرف کالاهای بادوام و بی‌دوام خانوارهای شهری ایرانی است برای این منظور 24 استان منتخب که براساس گزارش مرکز آمار ایران به دو دهک کم درآمد و پردرآمد جامعه (براساس ضریب کالاهای مصرفی خوراکی که هر چه این ضریب بالاتر باشد جزوه دهک‌های کم درآمد جامعه بحساب می‌آید) تفکیک شده است. در نتیجه در بازه زمانی 13901399 به روش پانل پویا در دو گروه مجزا؛ تاثیر اجاره بهای مسکن بر مصرف کالاهای بادوام و بی‌دوام مورد بررسی قرار گرفته شده‌است. همچنین آزمون سارگان و آرلانو و باند برای بررسی برازندگی مدل و تفسیر نتایج تخمین استفاده و نتایج آن ارائه شده‌است. نتایج تخمین نشان می‌دهد استان‌ها با دهک درآمدی بالا با افزایش اجاره بهای مسکن مصرف کالاهای بادوام 1/32درصد و مصرف کالاهای بی‌دوام 0/23 درصد افزایش داشته است و اگر کالای بادوام را ثروت تلقی کنیم؛ اجاره مسکن برای دهک‌های پردرآمد باعث آفزایش ثروت شده‌است. از سوی دیگر دهک‌های پایین درآمدی با افزایش اجاره بهای مسکن مصرف کالاهای بادوام 4/57 درصد و مصرف کالاهای بی‌دوام 0/15 درصد کاهش داشته است. لذا براساس یافته‌های پژوهش توصیه می‌گردد سیاستگذاران و دولت این اختلاف و شکاف در رفتار مصرفی خانوارها را نادیده نگیرند، برروی هزینه اجاره بهای مسکن کنترل و نظارت بیشتری داشته باشند تا هر روز سبد مصرفی خانوارهای کم درآمد به نفع اقشار پردرآمد جامعه کوچکتر و محدودتر نشود.

The effect of housing rent on consumption of durable and nondurable goods (Iranian urban households in selected provinces)

Housing one of the most basic needs of any household, which accounts significant share of household expenditure.The main purpose study is to investigate effect of housing rent on consumption of durable and nondurable goods of Iranian urban households. For this purpose, 24 selected provinces, according to the report of the Statistics Center of Iran, are divided into two lowincome and highincome deciles (based on the coefficient of food consumer goods, higher coefficient is the lowincome deciles of the society). result, in the period 20112020 by the dynamic panel method in two separate groups; The effect of housing rent on the consumption of durable and nondurable goods has been studied. The Sargan, Arlano, and Bond tests are also presented to evaluate suitability of the model and interpret results of the usage estimates and their results.Estimated results show provinces with high income deciles have increased consumption of durable goods %1.32 and consumption of nondurable goods % 0.23 with increase in housing rents, and if consider durable goods as wealth; Renting housing for highincome deciles has increased wealth. On the other hand, lowincome deciles have reduced consumption of durable goods %4.57 and consumption of nondurable goods %0.15 with increase cost of renting housing. Therefore, based on research findings, recommended that policy makers and the government do not ignore this gap in household consumption behavior, have more control the cost of housing rent so that the consumption basket of lowincome households is not smaller and more limited for the benefit of highincome groups.