توسعه یک سیستم ارزیابی فازی جهت تعیین اثربخشی سیاست‌گذاری‌های تشویقی موثر بر ارتقاء ساختمان‌های سبز

اگرچه مفهوم ساختمان سبز به تنهایی می‌تواند راهگشای دستیابی به اهداف توسعه پایدار باشد، اما باید سازوکار پیاده‌سازی آن نیز فراهم گردد. از همین رو شناسایی و ارزیابی مشوق‌های لازم برای توسعه ساختمان‌های سبز، از نقشی کلیدی برخوردار است. هدف اصلی مقاله حاضر ارزیابی اثربخشی اقدامات (سیاست‌های) تشویقی موثر بر ارتقاء ساختمان‌های سبز است. با مرور و جمع‌بندی نتایج حاصل از ادبیات تحقیق برای شناسایی سیاست‌های مربوطه در زمینه ساخت و ساز سبز براساس فازهای مختلف چرخه عمر پروژه، پایگاه داده‌ای متشکل از 6 هدف عمده و 42 اقدام (سیاست) تشویقی موثر بر ارتقاء ساختمان سبز شناسایی شد. با توسعه روش ارزیابی فازی جامع و تشکیل ماتریس سیاست-اقدامات به ارزیابی سیاست‌گذاری‌ها و خط مشی‌های توسعه ساختمان‌های سبز پرداخته شد. براساس نتایج، اتخاذ و پیاده‌سازی مشوق‌های اقتصادی در فاز تصمیم‌گیری، تقویت نظارت و مدیریت برای عرضه فناوری‌ها و محصولات جدید و از رده خارج کردن محصولات قدیمی و منسوخ در فاز تولید/ تامین مصالح، بهبود سیستم استاندارد و ارزیابی برای طراحی و ساخت و ساز پایدار جهت ایجاد تدریج قوانین و مقررات ورود به بازار صنعت ساخت در فاز طراحی و ساخت، بازسازی تدریجی ساختمان‌های موجود و ارائه سیاست‌های تشویقی برای کاربران در فاز بهره‌برداری و نگهداری و تقویت نظارت بر تخریب برای کاهش آلودگی‌های زیست محیطی و زباله‌های ساختمانی در فاز تخریب و بازیافت به‌عنوان کلیدی‌ترین سیاست‌گذاری‌ها برای توسعه ساختمان‌های سبز شناسایی شدند. اقدامات نظارتی نقش مهمی را در هر پنج فاز چرخه عمر ساختمان‌های سبز ایفا می‌کنند. سیاست‌های تشویقی در فاز تصمیم‌گیری توسعه، بهبود استانداردهای فنی و سیستم ارزیابی و تبدیل به مدل طراحی یکپارچه در بازار و فناوری بالاتر از سیاست‌های نظارتی رتبه‌بندی شده‌اند. نتایج تحقیق حاضر درک واضحی را از اتخاذ سیاست‌گذاری‌های تشویقی موثر بر ارتقاء ساختمان‌های سبز ارائه می‌نماید.

development of a fuzzy evaluation system to determine the effectiveness of incentive policies influenced on the promotion of green buildings

although the concept of green building alone can open the way to achieve such goals, amechanism for its implementation must also be provided. therefore, identifying andevaluating the necessary incentives for the development of green buildings has a key role.the main goal of this paper is to evaluate the effectiveness of the incentive measures(policies) influenced on the promotion of green buildings. by reviewing and summarizingthe results of the research literature to identify relevant policies in the field of greenconstruction based on different phases of the project's life cycle, a database consisting of 6major goals and 42 incentive actions (policies) effective on the promotion of greenbuildings was identified. by developing the comprehensive fuzzy evaluation method andforming the policy-action matrix, policies and policies were evaluated in the direction offurther development of green buildings. based on the results, adopting and implementingeconomic incentives in the decision-making phase, strengthening supervision andmanagement for the supply of new technologies and products, and decommissioning oldand obsolete products in the production/material supply phase, improving the standardand evaluation system for design and construction, and a sustainable tool for the gradualestablishment of rules and regulations for entering the construction industry market in thedesign and construction phase, gradual renovation of existing buildings and providingincentive policies for users in the operation and maintenance phase and strengtheningdemolition supervision to reduce environmental pollution and construction waste in thedemolition phase and recycling were identified as the most key policies for thedevelopment of green buildings. regulatory measures play an important role in all fivephases of the life cycle of green buildings. incentive policies in the decision-making phaseof development, improvement of technical standards and evaluation system, andtransformation into an integrated design model in the market and technology are rankedhigher than regulatory policies. the results of the present research provide a clearunderstanding of the adoption of effective incentive policies on the promotion of greenbuildings.