بررسی تاثیر مکان‌یابی کاربری اراضی بر عمران روستایی در شهرستان بجنورد

هدف: ازجمله مشکلات و نابهنجاریها در سکونتگاههای روستایی، عدم مکانیابی بهینه کاربریهای پیشنهادی در طرحهای هادیروستایی است، بهنحویکه مکانیابی نامناسب کاربریها زمینهساز استفاده با بهرهوری پایین و درنهایت عدم دستیابی به توسعهخواهد شد. هدف از این تحقیق، بررسی موضوع مکانیابی کاربریهای پیشنهادی در طرح هادی و تاثیر آن بر توسعه و عمرانروستایی در شهرستان بجنورد است.روش: روش تحقیق در این مطالعه ازنظر هدف کاربردی و ازنظر روش توصیفی تحلیلی است و روش گردآوری اطلاعات کتابخانهای -و میدانی و روش تجزیهوتحلیل اطلاعات هم بهصورت آمار توصیفی )میانگین، انحراف معیار( و استنباطی )تحلیل عاملی، همبستگی ورگرسیون( صورت گرفته است. برای این منظور 91 نفر از مسوولین شهرستانی و مدیران اجرایی تعدادی از روستاهای شهرستان موردپرسش قرار گرفتند.یافتهها: نتایج پژوهش بر اساس تحلیل عاملی نشان میدهد که عوامل زیستمحیطی، رفاه و امید به آینده، بهرهوری و کالبدی به3 درصد واریانسها بیشترین تاثیر را بر توسعه و عمران روستایی داشتهاند. در ادامه با استفاده از / 3 و 9 /7 ،3/9 ، ترتیب با تبیین 44رگرسیون گامبهگام، از بین هشت عامل مستخرج از تحلیل عاملی، پنج عامل تاثیر مثبتی را بر توسعه و عمران روستایی نشان دادند1 بیشترین تغییرات توسعه و عمران / 1 و 222 /939 ،1/ که سه متغیر اجتماعی، تناسب کاربری و رفاه و امید به آینده به ترتیب با 414روستایی را تبیین مینمایند.راهکارهای عملی: بنابراین، پیشنهاد میشود که در طی اجرای طرحهای هادی روستایی به مکانیابی بهینه کاربریهایپیشنهادی توجه فراوان شود و با در نظر گرفتن تمامی ابعاد مرتبط با ابعاد اثرات مکانیابی بهینه کاربریها در توسعه و عمرانروستایی از نگاهی صرفاً کالبدی به مکانیابی پرهیز شود تا میزان رضایت روستاییان افزایش یابد و درنهایت موجب ارتقا کاراییطرحهای هادی در سکونتگاههای روستایی گردد.