معاصرسازی خانه های تاریخی و توسعه گردشگری پایدار؛ نمونه موردی: عمارت ارباب هرمز تهران

اهداف:معاصرسازی خانه های تاریخی فرصتی برای توسعه گردشگری پایدار با هدف رونق بافت های باارزش فرهنگی و تاریخی است. هدف عملیاتی این پژوهش، بررسی یکی از بناهای تغییر کاربری یافته توسط سازمان زیباسازی شهر تهران و شهرداری تهران به نام عمارت ارباب هرمز است. پژوهش با تحلیل متغیرهای گوناگون نشان می دهد که این بنا‌ به عنوان پتانسیلی برای ایجاد جاذبه گردشگری در فضاهای شهری، شهر تهران است.روش‌ها:چارچوب مفهومی پژوهش بر اساس نظریه معماری سرآمد بنیان نهاده شده، از این رو ماهیتی اقناعی و مبتنی بر فرآیند طراحی معماری دارد. روش پژوهش توصیفی- تحلیلی، تاریخی بوده و جمع‌آوری اطلاعات از طریق روش‌های اسنادی و کتابخانه‌ای، و مشاهده تشخیصی در این محدوده صورت گرفته است.یافته‌ها: یافته‌های پژوهش نشان می‌دهد که سازمان زیباسازی شهر تهران در تغییر کاربری و بازکاربست همساز این بنا موفق بوده است، به گونه ای که امروزه یکی از قطب‌های گردشگری شهری در شمال شرق تهران و مراکز ماندگار تبدیل به شده است.نتیجه‌گیری: نتایج پژوهش بر اهمیت و تاثیر ابتکارِ عمل شهرداری تهران در تغییر کاربری خانه های تاریخی تهران حکایت دارد. این خانه ها در راستای سیاست‌های جاذب گردشگری شهری، عامل توسعه پایدار در بافت های کهن شهری محسوب می شوند. تبدیل میراث معماری معاصر به قطب گردشگری، عامل رونق مشارکت مدنی، اخلاق و رفتار اسلامی و ایرانی، بروز خلاقیت و توانایی مردم، ایجاد اشتغال پایدار، تحکیم روابط خانوادگی و توسعه مهارت های فرهنگی و اجتماعی است.

Contemporization of Historic Houses and Sustainable Tourism Development; Case Study: Arbab-Hormuz Mansion in Tehran

Aims: The contemporization of historic houses is an opportunity to develop sustainable tourism with the aim of boosting valuable cultural and historical contexts. The purpose of this study is to investigate one of the buildings changed by the Tehran Beautification Organization and Tehran Municipality called ArbabHormoz Mansion . The analysis of variables shows that this building serves as a potential for creating a tourist attraction in urban spaces, the city of Tehran. Methods: The conceptual framework of the research is based on the highperformance architecture theory ; therefore, it has a persuasive nature and is based on the architectural design process. The research method is descriptiveanalytical, and data collection has been done through documentary and archives, and diagnostic observation has been done in this area. Findings: The findings show that the Tehran Beautification Organization has been successful in adaptive reuse of ArbabHormoz Mansion, so that it has become one of the urban tourism hubs in the northeast of Tehran. Conclusion: The results of the study indicate the importance and impact of the initiative of Tehran Municipality in changing the use of historic houses in Tehran. These houses are considered as a factor of sustainable development in the old urban contexts in line with the attractive urban tourism policies. Transforming the modern heritage into a tourism hub is a factor in the prosperity of civic participation, Islamic and Iranian ethics and behavior, the emergence of creativity and empowerment of the people, creating sustainable employment, strengthening family relationships and developing cultural and social skills.