نقش تغییر کاربری در شبکه فضای میانوند و دینامیسم شهری؛ نمونه موردی: خانه‌های تاریخی تهران

اهداف: رمز بقای یک بنای تاریخی فعال بودن و ایجاد رابطه قوی‌تر بین معماری و جامعه و ایجاد دینامیسم شهری است. هدف مقاله، بازشناسی و تحلیل حوزه‌های تاثیرگذار بر پویایی شهری در تعامل با مفهوم فضای میانوند، با راهکار تغییر کاربری بناهای قدیمی فاخر براساس مدل معاصرسازی محله-بنیان است. سوال پژوهش آن است که دینامیسم درون‌شهری از طریق تغییر کاربری خانه‌های تاریخی به عنوان فضای میانوند چگونه تعریف می شود؟ روش ها: به‌منظور رسیدن به اهداف پژوهش، روند تحلیل و آنالیز با انتخاب بناهای ارزشمند تاریخی و چگونگی تغییر کاربری آنها پیش می‌رود. این پژوهش بر آن است که با مطالعات کیفی شاخص‌های برآمده از نظریه معاصرسازی و نظریه معماری سرآمد، اثرگذاری تغییرات کاربری بناهای منتخب را به عنوان فضای واسط در دینامیسم درون شهری مورد بررسی قرار داده و با بهره‌مندی از نظرات طیف چهارگانه از مشارکت‌کنندگان به ارزیابی میزان تاثیرگذاری سنجه‌های موثر بپردازد. ده خانه تاریخی، از میان نمونه های معاصرسازی شده توسط سازمان زیباسازی شهر تهران و شهرداری تهران انتخاب شده اند.یافته ها: تعدادی از خانه‌های تاریخی احیاء شده‌ی شهر تهران با تاکید بر نظریه معاصرسازی محله-بنیان ، مورد تحلیل قرار گرفته، سپس حوزه‌ها و راهبردهای تاثیرگذار در پویایی شهری حاصل از تغییر کاربری استخراج شد و در نهایت بارزترین شاخصه‌های اثربخش در بناهای میانوند منتخب به عنوان شبکه ارتباط شهری معرفی شدند.نتیجه گیری: دستاوردهای پژوهش نشان دهنده آن است که حوزه‌های متعددی ازجمله راهبردهای توسعه و تنوع عملکرد اقتصادی و زیرساختارهای حیات اجتماعی-فرهنگی در جریان تغییر کاربری خانه‌های تاریخی تاثیر گذارند که احیاء این خانه‌ها منجر به دینامیسم شبکه درون‌شهری می‌شوند.

The Role of Adaptive Reuse in Network of in-between Spaces and Intracity Dynamism; Case Study: Tehran Historic Houses

The key to the survival of a historical building is in its active mode and the spirit of dynamism in it. The dynamism of space is always an opportunity to create a stronger relationship between architecture and society, to organize sustainable urban development. Hence, inbetween urban networks are highly important in reviving urban dynamism.The purpose of this article is to recognize and analyze the areas affecting urban dynamism interacting with the concept of inbetween space, with the solution of changing the landuse of sumptuous historical buildings based on neighborhoodbased contemporization model and seeks to answer the question how intracity dynamism is defined as inbetween space.In order to achieve the objectives of the research, the process of analysis proceeds by selecting valuable historical buildings and how to change their landuse. This study aims to study the impact of changes in the landuse of selected buildings as an inbetween space in urban dynamism by qualitative research of the indicators derived from the contemporization theory and has evaluated the effectiveness of metrics using the opinions of four groups of participants.Several rehabilitated historical houses in Tehran were analyzed with TND approach and an emphasis on the neighborhoodbased contemporization theory, then areas and strategies affecting urban dynamism resulting from landuse change were extracted, and finally, the most obvious effective characteristics in selected inbetween buildings were introduced as urban communication network.