بررسی وضعیت شاخص‌های حکمروایی خوب شهری در بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری (مطالعه موردی: محله نعمت‌آباد، منطقه 19 تهران)

بسیاری از شهرهای کشور با معضل بافت فرسوده مواجه هستند. حل این چالش نیازمند الگوی نوینی است که بتواند با همکاری بخش‌های مختلف از همه‌ی ظرفیت‌های جامعه استفاده کند. بنابراین، حکمروایی خوب شهری و بازآفرینی بافت‌های فرسوده هدف این پژوهش قرار گرفت. بنابراین پژوهش حاضر بررسی تاثیر حکمروایی خوب بر بازآفرینی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد محله نعمت‌آباد را مورد مطالعه قرار داده است. روش تحقیق این پژوهش از نوع کمی و کیفی (آمیخته) و به لحاظ هدف کاربردی است. ابتدا، برای استخراج شاخص‌ها (تجزیه و تحلیل کیفی) از نرم‌افزار maxqda بهره گرفته شد.13 بُعد و 40 شاخص برای بررسی اثرهای حکمروایی خوب بر بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری شناسایی شد. سپس، اطلاعات به‌دست‌آمده در محیط نرم‌افزار spss از طریق آزمون‌های t تک نمونه‌ای و کندال مورد تجزیه‌وتحلیل قرار گرفت. نتایج آزمون تی نشان داد میانگین تمام شاخص‌های حکمروایی خوب شهری به جز شاخص تعلق‌خاطر به محل با ارزش (3.0300) پایین‌تر از سطح متوسط است، که نشان‌دهنده این امر است که محله نعمت‌آباد به لحاظ شاخص‌های حکمروایی خوب شهری در وضعیت مطلوبی قرار ندارد. همچنین نتایج آزمون کندال نشان داد بین شاخص‌های حکمروایی خوب شهری و بازآفرینی بافت فرسوده در محله نعمت‌آباد ارتباط معناداری وجود دارد. بیشترین اثرگذاری مثبت و مستقیم مربوط به شاخص‌های محیطی-اکولوژیک (0.270)، شاخص‌های فرهنگی – اجتماعی (0.227)، شاخص‌های کالبدی – فضایی (0.186) است و شاخص‌های اقتصادی با آماره کندال (0.047-) بدون اثرگذاری مشاهده گردید. بر این اساس، برنامه‌های دولتی بهتر است بر این مبنا جهت‌گیری شوند.

investigating the status of good urban governance indicators in the regeneration of dilapidated urban fabrics (case study: nematabad neighborhood, 19th district of tehran)

numerous urban centers within the nation are contending with the predicament of compromised urban fabric. tackling this challenge necessitates the development of an innovative model capable of leveraging the comprehensive potential of society through interdisciplinary collaboration. consequently, this investigation emphasizes the significance of effective urban governance in the revitalization of degraded urban fabric. this scholarly inquiry evaluates the influence of sound governance on the rejuvenation of dilapidated and ineffective urban fabric within the nematabad locality. the research design integrates both quantitative and qualitative methodologies (mixed-methods) and is fundamentally applied in nature. initially, the maxqda software was employed to discern indicators (qualitative analysis). a comprehensive total of 13 dimensions and 40 indicators were delineated to evaluate the ramifications of effective governance on the restoration of compromised urban fabric. the collected data was subsequently scrutinized within the spss environment utilizing single-sample t-tests and kendall’s coefficient. the results of the t-test indicated that the mean for all indicators of effective urban governance, with the exception of the place attachment indicator (3.030), was below the average threshold. this outcome implies that the nematabad locality does not exhibit a favorable condition relative to effective urban governance metrics. furthermore, the findings from the kendall test disclosed a significant association between the indicators of effective urban governance and the rejuvenation of deteriorated fabric in nematabad. the most pronounced positive and direct effects were noted in the environmental-ecological indicators (0.270), cultural-social indicators (0.227), and physical-spatial indicators (0.186), whereas the economic indicators exhibited no significant impact, evidenced by a kendall coefficient of -0.047. in light of these findings, it is advisable that governmental initiatives be directed accordingly.