|
|
|
|
کارآیی اقتصادی شرط وجه التزام برای مبیعِ مستحق للغیر درآمده (فراتر از آرای وحدت رویه شماره 733 و 811)
|
|
|
|
|
|
|
|
نویسنده
|
حسینی مقدم حسن ,حمزه رباطی حسین
|
|
منبع
|
دانشنامه حقوق اقتصادي - 1400 - دوره : 28 - شماره : 20 - صفحه:197 -217
|
|
چکیده
|
از مهمترین نگرانیهای خریداران، مواجهشدن با مستحق للغیر درآمدن مبیع و سپس مسئله نحوه استرداد ثمن و غرامات وارده از رد و بطلان معامله فضولی، جهت اعاده قدرت خرید وی نسبت به نوع مبیع فضولی در زمان اعلان بطلان معامله بر بنیاد رای وحدت رویهشماره 733 و 811 و مواد 263، 325 و 391 قانون مدنی است، که فضول را ملزم به پرداخت غرامات ناشی از کاهش ارزش ثمن معامله فضولی به قیمت مبیع میداند. ازجمله راه حلها برای جبران خسارت و اعاده وضع اقتصادی خریدار به حالت سابق، سوای از موضوع آرای وحدت رویه اخیر، درج شرط وجه التزام در قرارداد در صورت مستحق للغیر درآمدن هر یک از عوضین به میزان قیمت روز همان مبیع در زمان تادیه است. در مقایسه با آرای وحدت رویه موردبحث، این راهکار متضمن فوایدی است؛زیرا هم قیمت روز همان مبیع ملاک ارزیابی بوده و هم قیمت آن در زمان تادیه، و نه قیمت اموال مشابه و در زمان صدور حکم؛ اما این راهحل نیز بدون ایراد نیست. چراکه چنین شرطی با مانعِ تبعیت شرط ضمن عقد از حیث اعتبار و دوام با صحت و بطلان عقد، مواجه میشود و اگر عقیده بر این باشد که با بطلان معامله، شرط ضمن عقد نیز باطل است، در عمل شرطی لغو و بیهوده محسوب میگردد؛ درحالیکه با عنایت به اراده طرفین و پیشبینی زمان اجرایی چنین شرطی و امکان عملی تحقق آن، آیا شرطی مستقل از عقد محسوب و از استحکام حقوقی فارغ از صحت یا بطلان عقد برخوردار است؟ در این مقاله با پشتوانه آرای وحدت رویه مذکور، بررسی شد که چنین شرطی از استقلال نسبی نسبت به عقد برخوردار است و متعهد ملزم به پرداخت قیمت روز همان مال در زمان تادیه بهمنظور حفظ موقعیت اقتصادی خریدار خواهد بود.
|
|
کلیدواژه
|
غرامات، بطلان، معامله فضولی، رای وحدت رویه، وجه التزام، استقلال شرط، مستحق للغیر، تحلیل اقتصادی
|
|
آدرس
|
دانشگاه مازندران, دانشکده حقوق و علوم سیاسی, گروه حقوق خصوصی, ایران, دانشگاه مازندران, دانشکده حقوق و علوم سیاسی, ایران
|
|
پست الکترونیکی
|
hosseinhamzehrobati@gmail.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
The Efficiency of Determining the Amount of Penalty Clause Equal to the Daily Price of the Same Object of Sale Belonging to Another, Beyond the Scope of Unified Judicial Precedents No. 733 and 811 and from an Economic Point of View
|
|
|
|
|
Authors
|
Hoseini moghadam ,seyed hasan ,Hamzeh robati ,hossein
|
|
Abstract
|
|
|
Keywords
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|