|
|
|
|
اثر نامتقارن قیمت نفت بر بازار مسکن در ایران: کاربردی از رهیافت ardl غیرخطی
|
|
|
|
|
|
|
|
نویسنده
|
زروکی شهریار ,موتمنی مانی
|
|
منبع
|
پژوهشنامه اقتصاد كلان - 1396 - دوره : 12 - شماره : 23 - صفحه:81 -105
|
|
چکیده
|
با مرور روند حرکتی قیمت نفت در اقتصاد ایران به نظر می‌رسد که دوره‌های رونق نفتی با افزایش قیمت مسکن همراه است ولی عکس چنین رابطه‌ایی در دوره‌های رکود نفتی به چشم نمی‌آید. از اینرو تحلیل رابطه بین قیمت نفت و قیمت مسکن نیازمند الگویی نامتقارن است. در پژوهش حاضر تلاش شده است تا با استفاده از مطالعه شین و دیگران(2014)، تاثیر قیمت نفت بر قیمت مسکن در قالبی نامتقارن طی سال‌های 941351 مورد واکاوی قرار گیرد. برای این منظور از رهیافت خودتوضیحی با وقفه‌های توزیعی غیرخطی (nardl) استفاده شده است. نتایج وجود رابطه نامتقارن بین قیمت نفت و شاخص قیمت مسکن را تایید می‌نماید. به نحویکه در کوتاه‌مدت و بلندمدت افزایش قیمت نفت اثری مثبت و معنادار بر قیمت مسکن دارد در حالی که کاهش قیمت نفت با اثری معنادار همراه نیست. در مجموع نتیجه پژوهش حاضر، توضیح جدیدی از چرخه تجاری بازار مسکن را ارائه می‌دهد و قیمت جهانی نفت به عنوان یک متغیر اثرگذار در این چرخه معرفی می‌گردد. ولی نقش این متغیر تنها در دوره افزایش قیمت نفت تایید شده و نمایان می‌شود. یافته دیگر آنکه در کوتاه‌مدت و بلندمدت شاخص قیمت مصرف‌کننده اثری مثبت و معنادار بر قیمت مسکن دارد.
|
|
کلیدواژه
|
قیمت نفت، بازار مسکن، nardl
|
|
آدرس
|
دانشگاه مازندران, دانشکده علوم اقتصادی و اداری, گروه اقتصاد, ایران, دانشگاه مازندران, دانشکده علوم اقتصادی و اداری, گروه اقتصاد, ایران
|
|
پست الکترونیکی
|
m.motameni@umz.ac.ir
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Asymmetric Effect f Oil Price on Residential Market in Iran: Application of NARDL Method
|
|
|
|
|
Authors
|
zaroki shahryar ,motameni mani
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|