|
|
|
|
تحلیل فقهی و حقوقی رابطۀ بانی و ناشر در اوراق مشارکت رهنی
|
|
|
|
|
|
|
|
نویسنده
|
جعفری ندوشن علی‌اکبر ,زیرک باروقی اصغر
|
|
منبع
|
پژوهش هاي فقهي - 1397 - دوره : 14 - شماره : 4 - صفحه:885 -905
|
|
چکیده
|
اوراق مشارکت رهنی، به‌عنوان یکی از انواع اوراق بدهی در تامین مالی بانک‌ها و موسسات اعتباری، نیازمند تبیین فقهی و حقوقی روابط طرفین دخیل در آن است؛ در این میان، رابطۀ بانی و ناشر (چون از طرف‌های اصلی اوراق مشارکت رهنی هستند) از اهمیت بیشتری برخوردار است. این رابطه، با نهادهای حقوقی «بیع دین»، «تبدیل تعهد» و «انتقال طلب» انطباق‌دادنی خواهد بود. تمسک به بیع دین، به‌دلیل مخالفت بعضی از فقها با برخی از فروض آن، متعسر است. در تبدیل تعهد نیز، چون سقوط تعهد سابق و ایجاد تعهد لاحق، لازم و ملزوم هم هستند، علاوه بر عدم انتقال تضمینات و ایرادهای تعهد سابق به منتقل‌ٌالیه (ناشر)، اشکال‌های ماهوی و شکلی دیگری نیز مطرح است. نهاد انتقال طلب، به دلیل اینکه جلب رضایت استفاده‌کنندگان از تسهیلات بانکی ضرورت ندارد و طلب با تمامی تضمینات و حقوق و مزایای مربوط، به ناشر منتقل می‌شود و ناشر می‌تواند از تمامی دفاع‌ها و ایرادهایی که بانک بانی علیه استفاده‌کنندگان از تسهیلات بانکی دارد، استفاده کند، از قابلیت توجیه و انطباق‌پذیری بیشتری با اوراق مشارکت رهنی برخوردار است.
|
|
کلیدواژه
|
انتقال طلب، اوراق مشارکت، اوراق مشارکت رهنی، بیع دین، تبدیل تعهد، تسهیلات رهنی
|
|
آدرس
|
دانشگاه یزد, گروه حقوق و علوم سیاسی, ایران, دانشگاه شهید مدنی آذربایجان, گروه حقوق, ایران
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
The Jurisprudential and legal analysis of the relation between Issuer and Special Purpose Vehicle(SPV) in mortgagebacked securitie
|
|
|
|
|
Authors
|
jafari nadoushan Aliakbar ,zirakbaraki Asghar
|
|
Abstract
|
The Jurisprudential and legal analysis between involved parties in mortgagebacked securities as an important financial instrument for banks and credit institutions needs to be explained. Since Issuer and Special Purpose Vehicle (SPV) are the main parties involved, the relation between them is of utmost importance. Our legal concept candidates here are debt sale, novation, and transfer of claim. Some of the Islamic lawyers disagree with some of the assumptions of debt sale so that reaching an agreement is not likely here. Besides problems with its form and content, novation has the problem of all its guaranties being canceled once the first obligation is so, and we need new guaranties which make novation less practical. Transfer of claim seems more applicable than others because in addition to having the advantages of other candidates has the advantage of all legal guaranties being transferable without borrower’s permission
|
|
Keywords
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|