تدوین چارچوب مفهومی معیارهای زیست پذیری در بافت تاریخی(مطالعه موردی: منطقه 12شهر تهران)

مراکز شهرها مکان اصلی کار و زندگی بشر هستند که در عصر حاضر با مشکلات متعددی مواجه شده اند. این مقاله ضمن معرفی زیست پذیری به عنوان رویکرد غالب در برنامه ریزی شهری جهان معصر، خاستگاه نظری، دیدگاه های تاثیرگذار و ادبیات نظری - تجربی، ابعاد و شاخص های آن را بررسی کرده است. منطقه 12 شهر تهران، که یکی از مناطق تاریخی - فرهنگی در این شهر به شمار می آید به دلایل متعددی در طول زمان، شاهد ناپایداری، فرسودگی بافت و افت اهمیت اجتماعی و بی مهری ساکنان و مسئولان بوده است. یکی از رویکردهای مهم برای احیاء این منطقه، طرح زیست پذیری شهری است سنجش ابعاد زیست پذیری از مطالعات داخلی و خارجی استخراج شده شامل ابعاد زیست محیطی، تاریخی، مدیریتی، اقتصادی، خدماتی و زیر ساختی می باشد؛ که در این مقاله در قالب 9 شاخص و 34 سنجه مورد پژوهش قرار می گیرد. شیوه گردآوری داده های مورد استفاده از نظر هدف و نوع جزء تحقیقات کاربردی و از نظر ماهیت و روش در گروه تحقیقات توصیفی - تحلیلی با تکیه بر آمار و اعداد و ارقام است که یافته های کمی به صورت تحلیلی و یافته های کیفی به صورت توصیفی در این تحقیق مورد ارزیابی و آزمون قرار می گیرند جمع بندی و تهیه و گردآوری اطلاعات در مرحله نخست اسنادی - پیمایشی می باشد. 383 خانوار با استفاده از فرمول کوکران به عنوان نمونه انتخاب شده اند و سپس با پرسشنامه محقق ساخته مورد پرسشگری قرار گرفته اند. و تجزیه و تحلیل آن بر پایه نرم افزار آماری spss و آزمون آماری تی تک انجام گرفته است. نتایج نشان می دهد بعد خدمات و زیر ساخت ها از حد متوسط بالاتر می باشد اما ابعاد اقتصادی، کالبدی و زیست محیطی، مدیریتی و تاریخی در سطح پایین تر از متوسط قرار دارند. در مجموع بافت تاریخی منطقه 12 شهرداری تهران از نظر زیست پذیری در شرایط نامطلوبی قرار دارد.

Compilation of the conceptual framework of livability criteria in the historical context (case study: district 12 of Tehran)

this research is a part of applied research, and in terms of nature and method, it is in the descriptiveanalytical research group, relying on statistics and numbers, where quantitative findings are analyzed analytically and qualitative findings are evaluated and tested descriptively. they got. Data collection was done using researchermade questionnaires and interviews, and its analysis was done with SPSS statistical software. Data collection was done in two parts of library studies and field studies, questionnaires were prepared and completed, and interviews were conducted with the experts of the municipality of Region 12, especially the urban planning experts, the urban improvement and renovation organization, and the residents of the historical neighborhoods. The statistical population of this research was all the experts, managers and personnel of urban planning and organization of wornout fabric, which in general had 123 people. The statistical sample of the research was a total of urban planning experts and specialists and people living in the region, who were selected as a sample of 93 people using the Cochran and Borgesi formula. Tehran, some of its most important features were briefly mentioned and the need to improve the living conditions and livability indicators, this area needs to modify the existing conditions that are suitable and compatible with modern urban functions and on the scale of the center of a metropolis on the one hand and to improve the living conditions. The adaptability of the region is on the other hand.