بررسی کارآیی بالکن و بهینه‌سازی آن در مطالعات برنامه‌ریزی سکونتگاه‌های انسانی (مطالعه موردی: مناطق 7 و 8 تهران)

آپارتمان‌های با مساحت کم، تهویه نامناسب و فاقد فضاهای نیمه‌باز مانند بالکن از چالشهای امروز زندگی سکونتگاه‌های انسانی است که باید با برنامه‌ریزی و ساخت‌و‌سازهای علمی نسبت به رفع آن اقدام شود. هدف پژوهش: بررسی کارآیی بالکن و روش‌های بهینه‌سازی آن در آپارتمان‌های مسکونی.روش‌شناسی تحقیق: در این پژوهش پرسش‌نامه‌هایی برای تمام گروه‌های سنی 10 تا 80 ساله تنظیم شد و بالغ بر 100 بالکن در مناطق 7، 8 تهران و پردیس و پرند بررسی شدند. برای تحلیل داده‌ها نیز از نرم افزار spss استفاده شد.قلمرو جغرافیایی پژوهش: محدوده مورد مطالعه با وسعتی معادل 15335212.41 متر مربع، 1.2 درصد مساحت کل شهر تهران را تشکیل می‌دهد و از لحاظ وسعت مقام پانزدهم را در بین مناطق شهر تهران دارا می‌باشد. جمعیت ساکن منطقه 194.312 نفر است. منطقه 8 تهران نیز با مساحت 1339 هکتار و جمعیت 377806 در محدوده شرقی تهران قرار دارد. یافته‌ها و بحث: بالکن در مناطق مورد بررسی به دلایلی مانند نداشتن محرمیت، جانمایی غلط از لحاظ طراحی فضای معماری، موقعیت نامناسب در جهت‌های اقلیمی، مساحت کم و همچنی عدم امنیت، فقدان فضای سبز و ... از کارایی مناسبی برخورداد نیست.نتیجه‌گیری: نتایج پژوهش نشان داد که عدم شکل‌گیری فضای خصوصی مناسب و حفظ حریم شخصی در فضاهای نیمه‌باز، مهم‌ترین عامل کارکرد ضعیف بالکن در واحدهای مسکونی محسوب می‌شوند که باید در جهت رفع آنها برنامه‌ریزی شود.

Investigating the efficiency of the balcony and its optimization in the planning studies of human settlements (Case study: Districts 7 and 8 of Tehran)

Small apartments, poor ventilation and lack of semiopen spaces such as balconies are some of the challenges of urban life today that must be addressed through scientific planning and construction. Objective: To evaluate the efficiency of the balcony and its optimization methods in residential apartments. Research Methodology: In this study, questionnaires were prepared for all age groups of 10 to 80 years old and up to 100 balconies in 7, 8 districts of Tehran and Pardis and Parand were surveyed. SPSS software was used to analyze the data. Geographical area of the study: The study area with an area of 15335212.41 square meters, constitutes 1.2% of the total area of Tehran and in terms of area is the 15th among the areas of Tehran. The population of the area is 194,312 people. District 8 of Tehran with an area of 1339 hectares and a population of 377806 is located in the eastern part of Tehran. Findings and Discussion: Balconies in the study areas for reasons such as lack of privacy, incorrect location in terms of architectural space design, unsuitable location in climatic directions, small area and also insecurity, lack of green space, etc. of good performance Do not encounter. Conclusion: The results showed that the lack of proper private space and privacy in semiopen spaces, is the most important factor of poor balcony function in residential units that must be planned to eliminate them.