سنجش رضایت‌ مندی کیفیت محیط سکونت و واحد مسکونی در محلات شهری با تاکید بر اصول نوشهرگرایی مورد نمونه: محله شهید همتی ‌فر شهر کرمان

اولین گام در جهت دستیابی به محیط زندگی مطلوب، شناسایی عوامل موثر بر رضایتمندی ساکنین از کیفیت محیط سکونتشان است. این پژوهش در صدد است وضعیت رضایتمندی از کیفیت محیط سکونت و مسکن را بر حسب گونه­های موجود (ویلایی، آپارتمانی مجتمع‌های مسکونی و ...) با توجه به تصورات ذهنی و عینی شهروندان در محله جدید و نوساز شهید همتی‌فر شهر کرمان و با تاکید بر اصول نوشهرگرایی تعیین کند. روش پژوهش توصیفی، مقایسه‌ای و پیمایشی است. داده‌های عینی و ذهنی در سه بُعد محیط اجتماعی، محیط کالبدی و شبکه‌های ارتباطی و نحوه دسترسی به دو روش کتابخانه‌ای و میدانی جمع‌آوری شد و با استفاده از آزمون t تک نمونه‌ای، فریدمن و t دو نمونه مستقل و تحلیل عاملی تائیدی در نرم‌افزارهای spss و amos تحلیل شد. بنا بر نتایج تحقیق محله همتی‌فر از نظر رضایت‌مندی از کیفیت محیط سکونت با توجه به معیارهای نوشهرگرایی شرایط مورد قبولی را از نظر ساکنان خود دارد. میزان رضایت‌مندی از کیفیت محیط سکونت در ساکنین منازل ویلایی بالاتر از منازل آپارتمانی قرار دارد. با توجه به اختلاط و تنوع گونه‌های مسکن در این محله، تنها در معیار شرایط آرامش و آسایش تفاوت معنادار مشاهده شد و واحدهای ویلایی در اولویت بیشتری قرار گرفتند. همچنین مهم‌ترین عامل تاثیرگذار در ایجاد رضایت‌مندی از واحد مسکونی ویژگی‌های کالبدی بنا و تسهیلات و امکانات سکونتی می‌باشد. نتایج آزمون فریدمن نشان می‌دهد از دید ساکنان محله معیارهای محیط اجتماعی و سپس کالبدی در رضایت‌مندی از کیفیت محیط سکونت عوامل تاثیرگذارتری به نسبت دسترسی و شبکه‌های حمل‌ونقل هستند. لذا، ضرورت دخالت برنامه‌ریزان و طراحان نسبت به بهبود وضعیت شبکه حمل‌ونقل مهم می‌نماید.

Measuring the quality of residential environment and units in urban neighborhood with focus on New Urbanism Principals Case study: Hematifar neighborhood in Kerman

The first step towards achieving a desirable living environment is identifying residents' satisfaction factors that are affecting the quality of their residential environment. So planner should pay attention to both physical and quantitative index of quality of life and also to satisfaction, aspirations, and mentality of the citizens. This paper measures the quality of residential environment with the focus on new urbanism principals and evaluation of satisfaction in residential units by type of housing in regards to people's subjective and objective imagination in the new neighborhood of Shahid Hematifar in the city of Kerman. The research method is descriptive, comparative and survey. By utilizing one sample T test, Friedman, independent sample T, confirmatory factor analysis in SPSS and Amos software the Subjective and objective data in three dimensions of social, physical environment and communication networks and access modes are gathered by desk and field studies. According to research results, the satisfaction ratio is acceptable. Satisfaction ratio of residential environment quality in single family houses is higher than apartment buildings. In regards to mixed and variety type of housing in this neighborhood, only in terms of relaxation and comfort criteria, significant differences were observed, and single family houses were given priority. Also, the most important factor affecting the satisfaction of the residential units is building's physical features and accommodation facilities. From the perspective of the neighborhood residents, the criteria of the physical and social environment are more important factors in satisfaction of environmental quality than access and transportation networks.