تحلیلی بر عوامل موثر برناپایداری محلات شهری جهت بازآفرینی پایدار (مطالعه موردی: محلات شمالی بافت تاریخی – فرهنگی تبریز)

بازآفرینی شهری به‌منظور معکوس نمودن جریان تغییر و افت شهری هست. در بستر بازآفرینی شهری گونه‌های جدید سازمانی در حال شکل‌گیری هستند هدف آن‌ها نگاه توسعه از پایین به بالاست، که در آن ‌همه کنشگران درگیر می شود این امر موجب توسعه راه‌حل‌های پایدار در بلندمدت می‌شود در واقع توسعه پایدار جزء لاینفک بازآفرینی جهت بهبود وضعیت در ابعاد مختلف با نگاهی پایدار است برای رسیدن به این امر نیازمند تفکر درباره شهرها با رویکرد جامعه‌محور، یکپارچه، استراتژیک و فراگیر هست .این پژوهش عوامل موثر بر ناپاپداری محلات شمالی بافت تاریخی – فرهنگی تبریز را با رویکرد جامع و آینده پژوهی مورد مطالعه قرار داده است بر این مبنا روش پژوهش ، توصیفی- تحلیلی است. از منظر هدف از دسته تحقیق‌های کاربردی محسوب می‌شود. در جهت دستیابی به متغیرهای تحقیق به مرور پیشینه پژوهش پرداخته شد. متغیرهای بدست آمده، از طریق مصاحبه با متخصصان مورد بررسی قرار گرفت در نهایت 39 متغییر به عنوان عوامل موثر بر ناپایداری محلات شمالی بافت های تاریخی – فرهنگی شهر تبریز شناسایی شد. در این پژوهش از شاخص های اقتصادی، اجتماعی، کالبدی، زیست محیطی و مدیریتی استفاده شده است . سرانجام در قالب پرسشنامه به شکل ماتریس 39 *39 طبق نمونه گیری هدفمند در اختیار 15 نفر از کارشناسان و متخصصان که شناخت کافی در این زمینه داشتند؛ قرار گرفت. داده های به کار رفته در این پرسشنامه به صورت کمی و از طریق وزن دهی دلفی تهیه شده و جهت تجزیه و تحلیل داده ها وارد نرم افزار mic mac شده است . یافته های تحقیق نشان داد که 15 عامل نقش کلیدی در پایداری محلات مورد مطالعه دارند.

an analysis of the factors affecting the instability of urban neighborhoods for sustainable regeneration (case study: northern neighborhoods of the historical-cultural context of tabriz)

urban regeneration is to reverse the flow of urban change and decline. in thecontext of urban regeneration, new types of organizations are being formed.their goal is to look at development from the bottom up, in which all actors areinvolved. this leads to the development of sustainable solutions in the long run.sustainable regeneration is an integral part of improving the situation in variousdimensions with a sustainable perspective. to achieve this requires thinkingabout cities with a community-oriented, integrated, strategic and inclusiveapproach, and through the sustainability approach can achieve sustainableregeneration. affecting the unpopularity of the northern neighborhoods hasstudied the historical-cultural context of tabriz with a comprehensive andfuturistic approach. based on this, the research method is descriptive-analytical.it is considered as a category of applied research in terms of purpose. in order toachieve the research variables, the research background was reviewed. thevariables obtained were examined through interviews with experts. finally, 39variables were identified as effective factors for the instability of the northernneighborhoods of the historical-cultural contexts of tabriz. in this research,economic, social, physical, environmental and managerial indicators have beenused. finally, in the form of a questionnaire in the form of a 39 39 39 matrix,according to purposeful sampling, it was provided to 15 experts and specialistswho had sufficient knowledge in this field; it placed. the data used in thisquestionnaire were prepared quantitatively by delphi weighting and entered intomic mac software for data analysis. findings showed that 15 factors play keyroles in the sustainability of the study areas.